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Modernes Wohnen in den „Rosengärten“

Total rent

€3,100
  • 4 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~124 m² Living area

Description

Wohnen wie auf Rosen gebettet. Ein grünes Zuhause inmitten der Stadt. Die Neubauwohnanlage „Rosengärten“ befindet sich in ruhiger, grüner Umgebung und gleichzeitig zentraler Lage in unmittelbarer Nähe zum Kurfürstendamm. Charmant umspielt von üppig blühende Rosengärten und parkähnlichen Grünflächen fügt sich das Ensemble durch seine Eleganz selbstbewusst und harmonisch in die gründerzeitlich geprägte Umgebung ein. Die hier angebotene Wohnung genügt hohen Ansprüchen. Unter Verwendung hochwertiger und natürlicher Materialien und großer Fensterflächen wurde eine helle und freundliche Wohnatmosphäre geschaffen. Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Aufzug oder über das elegant gestaltete Treppenhaus. Ausstattung: • Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Schiebetüren • Esszimmer separat nutzbar • Markeneinbauküche mit sämtlichen technischen Geräten • Zwei mögliche Schlafzimmer - eines mit Vollbad ensuite • 2 edle Badezimmer mit hochwertigen Objekten • Massive Parkettböden mit Fußbodenheizung • Beleuchtete Deckenvoute/Downlights • Zwei Loggien • Hauswirtschaftsraum in der Wohnung • Elektrische Sonnenrollos • Wände gespachtelt • Keller • Tiefgaragenstellplatz separat anmietbar für € 200,-/mtl. • Elegant gestaltetes Treppenhaus
Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenGarageElevator
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Your advisor: Michael Tismer

Property ID: W-0495Z2

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    4

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    2

  • Floor

    1

  • Garages

    1

  • Living area

    ~124 m²

  • Flooring

    Parquet

  • Building Restrictions

    None

Energy efficiency information
  • Construction year

    2013

  • Energy efficiency class

    B

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    53 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Central heating, Long-distance heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Wilmersdorf, Berlin

Wilmersdorf, mit seinem Prachtboulevard Kurfürstendamm, ist einer der beliebtesten, natürlich gewachsenen Stadtteile des alten Westberlins. In die gründerzeitlich geprägte Umgebung fügt sich das Ensemble durch seine stilvolle Eleganz selbstbewusst ein. Den Kurfürstendamm können Sie durch die zentrale Innenstadtlage ebenso bequem zu Fuß erreichen wie Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art und auch zahlreiche attraktive Restaurants. Hervorzuheben ist auch die Nähe zum bekannten Ludwigkirchplatz. Für eine sehr gute Anbindung in andere Stadtteile Berlins sorgen diverse Buslinien sowie U-Bahn und S-Bahn. Der Flughafen BER ist in zwanzig Minuten zu erreichen, der Anschluss an die Stadtautobahn ist nur 2,5 Kilometer entfernt. Grund- und weiterführende Schulen sind im näheren Umfeld ebenso vorhanden.

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