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Büro- und Handelsflächenvermietung Stuttgart Team

Engel & Völkers Süd-West GmbH

Licence partner of Engel & Völkers Commercial GmbH

Engel & Völkers ID : OI-DST-G-10074092_021

Rotebühl, Stuttgart, Baden-Württemberg, Germany

Hervorragend gelegene Bürofläche in Stuttgart West

Rent/m² from

€20

Total surface180 m²

Dividable from180 m²

Amenities and special features of this office

- Baujahr: 1994 - Fußbodenart: nach Mieterwunsch - Wärmeversorgung: Fernwärme - getrennte sanitäre Anlagen - Personenaufzug - Deckenleuchten mit LED - Teeküche - EDV-Verkabelung - CAT 7 - große Fensterelemente - Glasfaseranschluss am Übergabepunkt des Objekts vorhanden - zusätzliche Lagerfläche bei Bedarf anmietbar (8,00 €/m²) - TG-Stellplätze vorhanden: 125,00 €/Stk./Monat Das Objekt wird für den Mieter courtagefrei angeboten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. G-10074092_021

Property typeOffice

Office Surface

180 m²

Total surface

180 m²

Condition

Good

Construction year

1994

Energy certificate available

Yes

Power consumption

71.3 kWh/m²a

Energy source

Long-distance heating

Energy Certificate Type

Energy Consumption Certifiate

Rotebühl: Location and surroundings of this property

Stuttgart-West ist einer der fünf inneren Stadtbezirke der baden-württembergischen Landeshauptstadt Stuttgart. Der Stuttgarter Westen ist mit 52.014 Einwohnern und einer Arbeitslosenquote in Stuttgart von 4,8 % der einwohnerstärkste Teilbereich des Stuttgarter Cityrings. Der Flächenumsatz für Büroimmobilien lag im Jahr im Stuttgarter Cityrand, zu welchem auch Stuttgart-West gehört, bei rund 41.580 m². Der Gewerbesteuerhebesatz in Stuttgart liegt bei 420 %, die einzelhandelsrelevante Kaufkraft bei 8.289 €/Einwohner der gesamten Stuttgarter Innenteilbereiche. Quelle: Stuttgart.de, Statista, IHK, BA, MR E&V 2024

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