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Mehr Moos geht nicht - modern leben in Seenähe

Basic rent excl. utilities

€1,650
  • 3.5 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • ~123 m² Living area

Description

Diese hochwertige Wohnung befindet sich in einer gepflegten und exklusiven Wohnanlage in attraktiver Lage – nur wenige Minuten vom See entfernt. Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet und bequem über einen Aufzug erreichbar, der alle Etagen des Hauses erschließt. Der großzügige Wohn- und Essbereich sowie die Schlafräume sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet und schaffen eine warme, einladende Wohnatmosphäre. In den Bädern, dem Flur und dem Küchenbereich wurden großformatige anthrazitfarbene Fliesen verlegt, die den modernen und eleganten Charakter der Wohnung stilvoll unterstreichen. Das geschmackvolle und großzügige Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche sowie ein Doppelwaschbecken. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum. Ein besonderes Highlight sind die beiden großzügigen Balkone mit Süd- und Ostausrichtung. Ob beim Frühstück in der Morgensonne oder bei entspannten Abendstunden im Freien – hier genießen Sie zu jeder Tageszeit Ihren persönlichen Lieblingsplatz. Die Nähe zum See verleiht dieser Wohnung einen ganz besonderen Charme. Spaziergänge entlang des Ufers, sportliche Aktivitäten auf dem Wasser oder entspannte Stunden in der Natur lassen sich von hier aus bequem in den Alltag integrieren und sorgen für ein Wohngefühl mit hohem Erholungswert. Auch Haustiere sind willkommen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz, der für 80 EUR monatlich angemietet wird.
Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenGaragePets allowedGreen viewGuest toilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Höri

Your advisor: Dustin Lennard Büschken

Property ID: W-04AGBB

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    3.5

  • Bedrooms

    2

  • Garages

    1

  • Living area

    ~123 m²

  • Flooring

    Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    2019

  • Energy efficiency class
    B_MINUS
  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    58 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Central heating, Pellet heating

Location: Moos, Baden-Württemberg

Die Gemeinde Moos liegt am westlichen Bodensee auf der Halbinsel Höri und bietet eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und kurzen Wegen zu den umliegenden Städten. Die unmittelbare Nähe zum See prägt den hohen Freizeit- und Erholungswert des Standorts. Zahlreiche Rad- und Wanderwege, Bademöglichkeiten, Wassersportangebote sowie der nahegelegene Yachthafen machen die Region besonders attraktiv für Freizeit- und Naturliebhaber. Im Ort finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter einen Lebensmittelmarkt, Banken, Postdienstleistungen sowie verschiedene gastronomische Angebote. Die angebotene Wohnung befindet sich nur wenige Schritte vom Yachthafen des Segelclubs Moos entfernt. Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie die Kreisstadt Radolfzell mit ihrem Bahnhof in wenigen Autominuten. Die Autobahnanschlussstelle in Richtung Singen und Stuttgart ist ebenfalls schnell erreichbar. Konstanz liegt rund 25 Fahrminuten entfernt, der Flughafen Zürich etwa 50 Fahrminuten.

Floor plan

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