Zöschingen, Bavaria
Ein Zuhause für Designliebhaber – neuwertiges Architektenhaus mit Doppelgarage in ruhiger Wohnlage von Zöschingen
Price
€749,000
Ein Zuhause für Designliebhaber – neuwertiges Architektenhaus mit Doppelgarage in ruhiger Wohnlage von Zöschingen
- 5 Rooms
- 4 Bedrooms
- 2 Bathrooms
- ~226 m² Living area
- ~770 m² Plot surface
Description

Engel & Völkers Heidenheim an der Brenz
Your advisor: Markus Schäferling
Property ID: W-049IH5
- Object type
Detached house
- Rooms
5
- Bedrooms
4
- Bathrooms
2
- Garages
2
- Living area
~226 m²
- Plot surface
~770 m²
- Flooring
Parquet
- Building restrictions
None
- Construction year
2024
- Energy efficiency class
A+
- Energy certificate available
Yes
- Energy certificate type
Demand certificate
- Final energy demand
25.8 kWh/m²a
- Type of heating
Underfloor heating
- Energy source
Heat pump
Location: Zöschingen, Bavaria
Die von Engel & Völkers angebotene Immobilie befindet sich in Zöschingen, einer attraktiven Gemeinde im Landkreis Dillingen an der Donau. Die ruhige und naturnahe Lage verbindet die Vorzüge des ländlichen Wohnens mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte. Zöschingen zeichnet sich durch eine hohe Wohn- und Lebensqualität aus. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohngebieten, weitläufigen Grünflächen sowie der reizvollen Landschaft der Schwäbischen Alb. Zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten einen hohen Erholungswert direkt vor der Haustür. Die Grundversorgung des täglichen Bedarfs wird durch Einrichtungen in den umliegenden Gemeinden und Städten sichergestellt. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Dienstleistungen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die nahegelegenen Städte Heidenheim an der Brenz, Giengen an der Brenz und Dillingen an der Donau bieten darüber hinaus ein umfassendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Kultur- und Freizeiteinrichtungen. Über die Bundesstraße B466 sowie die Autobahn A7 besteht eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Ulm, Augsburg, Würzburg und Stuttgart. Dadurch eignet sich der Standort sowohl für Familien als auch für Berufspendler, die ruhiges Wohnen in naturnaher Umgebung mit einer guten Erreichbarkeit der regionalen Zentren verbinden möchten. Die Kombination aus idyllischer Wohnlage, naturnahem Umfeld und guter Infrastruktur macht Zöschingen zu einem attraktiven Wohnstandort für unterschiedliche Lebensphasen und Ansprüche.
Your shop
Engel & Völkers Heidenheim an der Brenz

Provider:
Markus Schäferling, Engel & Völkers Heidenheim
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