Engel & Völkers
Modern apartment building with large windows and balconies, viewed across a small stream with trees.

Zweizimmer-Gartenwohnung am Bach in Berlin-Wilmersdorf

€470,000
  • 2 Rooms
  • 1 Bedrooms
  • 1 Bathrooms
  • ~72 m² Living area
  • ~10 m² Terrace surface

Description

Ein Garten-Apartment mitten in der City ist ein rares Gut. Diese hier liegt in unmittelbar Nachbarschaft des Parks am Fehrbelliner Platz. Hinrich Baller hat diesen Hauskomplex entworfen und damit hier wie an einigen anderen Stellen wie dem Winterfeldplatz in Schöneberg architektonische Spuren in der Bauhistorie Berlin hinterlassen. Sein architektonisches Konzept ist von baulicher Filigranität, Luftigkeit, und Licht geprägt. Wasser spielt in allen seinen Entwürfen eine große Rolle, und so ist auch dieser Komplex durchzogen von kleinen Bachläufen. Direkt an einem dieser Wasseradern liegt diese Wohnung mit der hübschen Terrasse und dem kleinen Garten. Im Inneren bietet sie alles, was ein Zweizimmer-Apartment braucht. Ein ruhiges Schlafzimmer, ein großes, offen gestaltetes Wohnzimmer mit Küchenzeile, ein Wannenbad mit abgetrennter Toilette. Von beiden Zimmern erschließt sich die Terrasse, auf der Sie herrlich die Sonne genießen und dem Plätschern des kleinen Baches lauschen können. Der Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert. Ein Keller rundet dieses tolle Angebot ab.
Features
BasementBuilt-in kitchenGarageGardenTerrace
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Your advisor: Gereon Gerritz

Property ID: W-02ZB3E

Property details
  • Object type

    Flat

  • Condition

    Good

  • Rooms

    2

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    1

  • Garages

    1

  • Living area

    ~72 m²

  • Terrace surface

    ~10 m²

  • Flooring

    Carpet, Parquet, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    2000

  • Energy efficiency class

    C

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    94.1 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Central heating, Long-distance heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Wilmersdorf, Berlin

Der Fehrbelliner Platz liegt zentral in Berlin-Wilmersdorf. Er ist ein Bindeglied für alle innerstädtischen Bezirke, der U-Bahnhof ein echter Knotenpunkt zwischen den zentralen Ortsteilen Berlins wie Charlottenburg, Schönberg, Grunewald und Dahlem. Der Flohmarkt am Wochenende und der überregional bekannte Thaipark sind zudem echte Highlights am und hier nur ein paar Meter von der Wohnung entfernt. Benötigen Sie noch weitere Argumente? Dann überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung.

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