Perfekte Lage, perfektes Büro!

Rent/m² from

€29
  • ~3,420 m² Total surface
  • ~3,420 m² Office surface
  • 473 Dividable from

Description

Die denkmalgeschützten Fassade wurden detailgenau restauriert. Heute prägen sie zusammen mit den modernen Innenräumen den Charme und den Charakter. Die Architektur der Gründerzeit wurde ergänzt um moderne Elemente aus Glas, Holz, Stahl und Stein. So entsteht ein aufregender und inspirierender Ort voller Kontraste und dennoch harmonisch. Die vakanten Büroflächen können in Abstimmung mit dem künftigen Mieter ausgebaut und aufgeteilt werden. Die Flächen können 3-5 Monate nach Ausbau bzw. teilweise kurzfristig bezogen werden. Hochwertiger Bürostandard Aufteilung und Ausstattung in Abstimmung mit dem künftigen Mieter möglich Repräsentativer Eingangsbereich mit Natursteinboden (OBC 1) Deckenhöhe LUX House: zwischen ca. 3,30 - 4,46 m, LUX Cubes: zwischen 3,40 und 3,80 m, LUX Court: ca. 3,50 m Teppichboden Außenliegender Sonnenschutz Klimaanlage im DG (LUX Court) Teeküche Aufzüge Pkw-Stellplätze im Innenhof oder Tiefgarage vorhanden 52730/G2/E5/F1
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Engel & Völkers Commercial Berlin

Your advisor: Team Bürofläche

Property ID: OI-BER-52730/G2/E5/F1

Property details
  • Property type

    Office

  • Total surface

    ~3,420 m²

  • Office surface

    ~3,420 m²

  • Dividable from

    ~473 m²

Energy efficiency information
  • Energy efficiency class

    E

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Energy Consumption Certificate

  • Power consumption

    128.6 kWh/m²a

  • Final electricity consumption

    128.6 kWh/m²a

  • Final heating consumption

    28.8 kWh/m²a

  • Energy source

    Long-distance heating

Location: Friedrichshain, Berlin

Das Objekt befindet sich in Berlin-Friedrichshain. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist als gut zu bezeichnen.

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