Perfekte Lage, perfektes Büro!
Rent/m² from
€29
- ~3,420 m² Total surface
- ~3,420 m² Office surface
- 473 Dividable from
Description
Die denkmalgeschützten Fassade wurden detailgenau restauriert. Heute prägen sie zusammen mit den modernen Innenräumen den Charme und den Charakter. Die Architektur der Gründerzeit wurde ergänzt um moderne Elemente aus Glas, Holz, Stahl und Stein. So entsteht ein aufregender und inspirierender Ort voller Kontraste und dennoch harmonisch. Die vakanten Büroflächen können in Abstimmung mit dem künftigen Mieter ausgebaut und aufgeteilt werden. Die Flächen können 3-5 Monate nach Ausbau bzw. teilweise kurzfristig bezogen werden.
Hochwertiger Bürostandard
Aufteilung und Ausstattung in Abstimmung mit dem künftigen Mieter möglich
Repräsentativer Eingangsbereich mit Natursteinboden (OBC 1)
Deckenhöhe LUX House: zwischen ca. 3,30 - 4,46 m, LUX Cubes: zwischen 3,40 und 3,80 m, LUX Court: ca. 3,50 m
Teppichboden
Außenliegender Sonnenschutz
Klimaanlage im DG (LUX Court)
Teeküche
Lagerfläche im UG (8,00 EUR/m²)
Aufzüge
Pkw-Stellplätze im Innenhof oder Tiefgarage vorhanden
52730/G2/E5/F1
Engel & Völkers Commercial Berlin
Your advisor: Team Bürofläche
Property ID: OI-BER-52730/G2/E5/F1
Property details
Property type
Office
Total surface
~3,420 m²
Office surface
~3,420 m²
Dividable from
~473 m²
Energy efficiency information
Energy efficiency class
E
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Energy Consumption Certificate
Power consumption
128.6 kWh/m²a
Final electricity consumption
128.6 kWh/m²a
Final heating consumption
28.8 kWh/m²a
Energy source
Long-distance heating
Location: Friedrichshain, Berlin
Das Objekt befindet sich in Berlin-Friedrichshain. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist als gut zu bezeichnen.
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Provider:
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