Top vermietetes: Mehrfamilienhaus und Blockhaus in Rövershagen

Dieses Immobilienensemble umfasst ein Mehrfamilienhaus, ein Blockhaus sowie eine ausgebaute Lagerhalle und eine Scheune. Das im Jahr 1975 errichtete Mehrfamilienhaus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 258 m², die sich auf vier Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 40 m² bis ca. 110 m² verteilt. Das Objekt ist vollständig vermietet und erzielt derzeit eine Jahresnettokaltmiete von 44.400 €. Das Haus wurde in den Jahren 2015 - 2021 umfassend saniert und modernisiert. Im Zuge der Arbeiten wurde unter anderem die Fassade und das Dach erneuert, sowie ein großer Teil des Innenausbaues modernisiert. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine ebenfalls modernisierte Junkers-Gasheizung aus dem Jahr 2020. Ein 300 Liter großer Warmwasserspeicher gewährleistet eine zuverlässige Warmwasserversorgung der Wohnungen. Darüber hinaus steht jeder Wohneinheit ein eigener Außenstellplatz zur Verfügung. Das im Jahr 2021 errichtete Blockhaus eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung. Die Wohnfläche von ca. 80 m² verteilt sich auf drei gemütliche Zimmer, Galerie, Duschbad sowie ein Gäste-WC. Der offen gestaltete Wohnbereich mit integrierter Einbauküche lädt zum Verweilen ein. Ein Bullerjan Kamin sorgt zusätzlich für eine behagliche Wohnatmosphäre. Die Fußböden sind den jeweiligen Räumen entsprechend mit Holzdielen und Fliesen belegt und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Beheizung erfolgt neben dem Kamin über eine Bosch Gasheizung aus dem Jahr 2021. Im Außenbereich befindet sich ein Saunahaus mit angrenzender Terrasse, was zusätzliche Erholungsmöglichkeiten bietet. Zum Blockhaus gehören zudem drei PKW-Außenstellplätze. Das ca. 2.817 m² große Grundstück bietet den Mietern großzügige Erholungsflächen. Ergänzt wird das Angebot durch eine ausgebaute Lagerhalle mit ca. 130 m², sowie eine Scheune. Die ebenfalls im Jahr 2021 errichtete Lagerhalle bietet großzügige Abstell- und Lagerflächen sowie eine integrierte Büroeinheit. Ergänzend steht den Mietern eine Scheune mit ausreichend Platz zur Lagerung verschiedenster Gegenstände zur Verfügung