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Bungalow der Extraklasse – Stilvolle Ruheoase für höchste Ansprüche

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  • 7 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~346 m² Total surface
  • ~346 m² Living area
  • ~12,991 m² Plot surface

Description

Dieser außergewöhnliche Bungalow vereint zeitlose Eleganz mit anspruchsvoller Bauqualität und schafft ein Wohnambiente, das gezielt auf die Bedürfnisse anspruchsvoller Familien zugeschnitten ist. In einer ruhigen, diskreten Lage gelegen, eröffnet sich hier ein Refugium für Menschen, die Wert auf Privatsphäre, Komfort und architektonische Klarheit legen. Die hochwertige Bauweise spiegelt sich in jedem Detail wider: klare Linien, großzügige Raumstrukturen und eine harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereichen prägen das Gesamtbild. Bodentiefe Fensterflächen lassen viel Licht in die Räume und schaffen eine angenehme, offene Wohnatmosphäre, während gleichzeitig ein Höchstmaß an Rückzug und Geborgenheit gewährleistet bleibt. Besonders hervorzuheben ist die flexible Grundrissgestaltung: Zwei Räume sowie ein Badezimmer lassen sich bei Bedarf separat nutzen – ideal für Kinderzimmer, ein Homeoffice, Gäste oder einen privaten Rückzugsbereich. So entsteht Raum für individuelles Familienleben, ohne Kompromisse beim Wohnkomfort. Der Bungalow überzeugt durch seine durchdachte, barrierefreie Konzeption und eignet sich ideal für Paare und junge Familien, die Wohnen auf einer Ebene mit stilvollem Anspruch verbinden möchten. Hochwertige Materialien, eine exzellente Verarbeitung sowie ein stimmiges Gesamtkonzept unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie. Die Außenbereiche fügen sich nahtlos in das Wohnkonzept ein und bieten Raum für entspannte Stunden in privater Atmosphäre – sei es beim gemeinsamen Frühstück auf der Terrasse, beim Spielen im geschützten Garten oder beim Ausklang des Tages im Grünen. Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen: ruhig, stilvoll und von bleibendem Wert – ein Ort, an dem Familien wachsen können. Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.
Features
Built-in kitchenGarageGardenTerraceBuilt in wardrobeGreen viewSaunaSenior oriented
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Schweinfurt

Your advisor: Norbert Sauer

Property ID: W-04920V

Property details
  • Object type

    Bungalow

  • Rooms

    7

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    2

  • Garages

    4

  • Total surface

    ~346 m²

  • Living area

    ~346 m²

  • Plot surface

    ~12,991 m²

  • Usable surface

    ~394 m²

  • Garden surface

    ~11,000 m²

  • Flooring

    Stone

  • Building Restrictions

    None

Energy efficiency information
  • Construction year

    2008

  • Energy efficiency class

    D

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    115 kWh/m²a

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Werneck, Bavaria

Im begehrten Umfeld von Werneck richtet sich diese Lage an anspruchsvolle Käufer, die Ruhe, Privatsphäre und zugleich eine schnelle Anbindung an urbane Angebote schätzen – ideal für Familien, Vielreisende und Berufspendler mit Sinn für gehobene Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie eine solide Bildungs- und Betreuungslandschaft sind im Ort und in der direkten Umgebung komfortabel erreichbar; die Autobahn A70/A7 ist in ca. 5–10 Minuten mit dem Auto angebunden. Schweinfurt erreichen Sie in ca. 15–20 Minuten, Würzburg in ca. 30–35 Minuten, der Flughafen Nürnberg in ca. 70–80 Minuten. Für Freizeit und Erholung bieten sich Spaziergänge und Radtouren durch die fränkische Landschaft, Golf in der Region sowie Kultur- und Genussmomente in den Weinorten rund um den Main an. Ein besonderes Highlight ist das Schloss Werneck mit seinem weitläufigen Park – ein eleganter Rückzugsort mit historischem Flair. Diese Adresse verbindet repräsentative Gelassenheit mit erstklassiger Erreichbarkeit – ein Standort, der diskreten Luxus im Alltag spürbar macht.

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