Charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Panoramablick

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Bühlertal bietet ein einladendes Zuhause mit viel Raum für das Familienleben. Auf ca. 250 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt elf Zimmer. Die vielseitige Raumaufteilung, eine separate Einliegerwohnung im Untergeschoss und das großzügige Grundstück mit ca. 2.339 m² schaffen Platz für unterschiedliche Wohnwünsche. Eine Photovoltaikanlage mit Stromspeicher ergänzt die Immobilie und trägt zu einer zeitgemäßen Energieversorgung bei. Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohnbereich mit Kaminecke und angrenzendem Esszimmer den Mittelpunkt des Hauses – ein Ort für gemeinsame Mahlzeiten, gemütliche Abende und gesellige Stunden. Der Terracottaboden im Esszimmer verleiht dem Raum einen besonderen Charakter. Die separate Küche liegt direkt neben dem Essbereich. Der anschließende Wintergarten mit Fußbodenheizung schafft einen hellen, ganzjährig nutzbaren Rückzugsort mit Blick ins Grüne und verbindet den Wohnbereich mit dem Außenraum. Terrasse und Balkon laden dazu ein, warme Tage im Freien zu genießen. Eine Klimaanlage im Wohnbereich sorgt auch an heißen Sommertagen für angenehme Raumtemperaturen. Ein Gäste-WC ergänzt diese Etage. Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer mit hochwertigem Parkettboden und einer separaten Ankleide. Ein weiteres großzügiges Zimmer, das derzeit als Schrankzimmer genutzt wird, bietet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Die Schlafräume sind ebenfalls mit Klimaanlagen ausgestattet und bieten damit auch in den Sommermonaten einen hohen Wohn- und Schlafkomfort. Zwei Badezimmer sorgen für Komfort im Alltag, während mehrere Abstellräume zusätzlichen Stauraum bieten. So entsteht ein privater Rückzugsbereich mit Platz für individuelle Bedürfnisse. Das Untergeschoss beherbergt eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang, Wohnraum, Schlafzimmer, eigener Küche sowie Duschbereich und WC. Besonders attraktiv ist der direkte Zugang zur Terrasse und zum Garten, der der Wohnung einen eigenständigen Wohncharakter verleiht. Sie bietet vielfältige Möglichkeiten, beispielsweise für Familienangehörige oder Gäste, und macht das Haus auch für das Wohnen mehrerer Generationen interessant. Ein zusätzlicher Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und WC lädt zum Entspannen ein. Weitere Aufenthalts- und Ruheräume sowie Keller-, Wasch- und Abstellflächen ergänzen das Raumangebot. Insgesamt verfügt die Immobilie über eine Gesamtfläche von ca. 317 m². Besonders hervorzuheben ist der weitläufige Garten, der viel Platz zum Spielen, Entspannen und Gärtnern bietet. Ob gemeinsame Nachmittage mit der Familie, ein eigener Gemüseanbau oder gemütliche Sitzplätze im Grünen – hier lassen sich persönliche Gartenideen verwirklichen. Eine großzügige Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus bietet zusätzlichen Komfort und rundet das Angebot ab. In Hanglage von Bühlertal gelegen, verbindet dieses Haus großzügiges Wohnen mit viel Freiraum im Grünen. Die durchdachte Raumaufteilung, die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und die zahlreichen Ausstattungsmerkmale machen diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für Familien mit gehobenen Wohnansprüchen. Nutzungsmöglichkeiten und die zahlreichen Ausstattungsmerkmale machen diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für Familien mit gehobenen Wohnansprüchen.