Modernes Architektenhaus im Rebland

Das im Jahr 2008 errichtete Einfamilienhaus überzeugt durch seine moderne Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und ein großzügiges Platzangebot auf drei Ebenen. Helle Räume, große Fensterflächen und mehrere attraktive Außenbereiche schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Das Haus befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Familien sowie für alle, die Wert auf viel Raum und flexible Nutzungsmöglichkeiten legen. Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich den Mittelpunkt des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, während der Kamin eine besonders gemütliche Atmosphäre schafft. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit angrenzender kleiner Grünfläche – ein schöner Platz für entspannte Stunden im Freien. Die offen in den Wohnbereich integrierte Küche ist modern und hochwertig ausgestattet. Mit ihrer klaren Gestaltung und der großzügigen Kochinsel fügt sie sich harmonisch in das offene Raumkonzept ein. Von der Küche aus besteht außerdem Zugang zu einem weiteren Balkon. Direkt angrenzend befindet sich der praktische Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum sowie Platz für Haushaltsgeräte bietet. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung. Eines der Zimmer verfügt über einen eigenen Balkon und bietet durch die großzügige Verglasung ein besonders helles und freundliches Wohngefühl. Die weiteren Räume lassen sich flexibel als Kinder-, Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer bodentiefen Dusche und einem Doppelwaschtisch ausgestattet. Helle Fliesen und dunkle Bodenakzente unterstreichen die zeitgemäße Gestaltung. Auch das Kellergeschoss bietet ein außergewöhnlich großzügiges und vielseitig nutzbares Raumangebot. Ein weitläufiger Raum erhält durch große, teilweise bodentiefe Fensterelemente viel Tageslicht und eignet sich beispielsweise als zusätzlicher Wohnbereich, Hobbyraum, Büro oder Rückzugsort. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zu einem kleinen, geschützten Außenbereich. Angrenzend befindet sich ein modernes Badezimmer mit Dusche. Ein separates Schlafzimmer ergänzt diese Ebene und schafft zusätzliche Möglichkeiten für Gäste, ältere Kinder oder das Arbeiten von zu Hause. Mehrere Terrassen- und Balkonflächen erweitern den Wohnraum nach außen und bieten unterschiedliche Rückzugsmöglichkeiten. Zwei Außenstellplätze unmittelbar am Haus vervollständigen dieses attraktive Angebot. Das Haus erfüllt bereits den KFW 81 Standard (exklusive PV-Anlage und Schwedenofen) und bietet somit eine nachhaltige und energieeffiziente Wohnlösung.