New

Attraktive Wohnlage mit großzügigem Grundstück in Lünen-Horstmar

€375,000
  • 4 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • ~122 m² Living area
  • ~1,126 m² Plot surface
  • Construction year 1980

Description

Willkommen in diesem in Fertigbauweise errichteten OKAL-Bungalow in begehrter Lage. Das Objekt ist derzeit vermietet und eröffnet insbesondere aufgrund des großzügigen Grundstücks interessante Perspektiven für die Zukunft. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in den Windfang. Zu Ihrer Rechten Seite befindet sich das Gäste-WC. Von hier aus führt der Weg in die zentrale Diele, von der aus die verschiedenen Bereiche des Hauses erschlossen werden. Zu Ihrer Linken befindet sich die Küche, die ebenfalls vom Wohn- und Essbereich aus erreichbar ist. Gehen Sie von der Diele geradeaus, gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zur Terrasse und zum weitläufigen Garten. Das großzügige Grundstück ist ein besonderes Merkmal der Immobilie und lässt viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Raumangebot setzt sich im Inneren des Hauses vielseitig fort: Vom Wohnbereich führt eine Treppe in das Dachgeschoss, das zusätzliche Nutzungs- und Abstellmöglichkeiten bereithält. Zurück in der Diele gelangen Sie in den privaten Bereich des Hauses. Hier befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Abstellraum. Zusätzlichen Stauraum bietet der vorhandene Keller. Eine Garage rundet das Angebot ab. Sofern Sie sich einen persönlichen Eindruck von der Immobilie und ihren Möglichkeiten vor Ort verschaffen möchten, vereinbaren Sie gerne noch heute einen Besichtigungstermin.

Features
BasementGarageGarden
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Unna

Your advisor: Julia Waaks

Property ID: W-049UFA

Property details
  • Object type

    Detached house

  • Rooms

    4

  • Bedrooms

    3

  • Bathrooms

    1

  • Number of Floors

    1

  • Garages

    1

  • Living area

    ~122 m²

  • Plot surface

    ~1,126 m²

  • Flooring

    Laminate, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1980

  • Energy efficiency class

    C

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    86.8 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Gas heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Horstmar, Lünen

Die Immobilie befindet sich im beliebten Lüner Stadtteil Horstmar und verbindet eine angenehme Wohnumgebung mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Für Erholung und Freizeit sorgen der nahegelegene Horstmarer See mit dem angrenzenden Seepark sowie der Datteln-Hamm-Kanal mit seinen Spazier- und Radwegen. Dank der guten Verkehrsanbindung sind die Lüner Innenstadt sowie das regionale Verkehrsnetz mit Bus und Bahn schnell erreichbar. Die umliegenden Städte Dortmund, Kamen, Bergkamen und Werne sind durch die gute Verkehrsanbindung schnell erreichbar. Über die B54, B236 und die nahegelegene A2 bestehen zudem gute Verbindungen in die weitere Region.

Floor plans (2)

Request all property details

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by EV Unna Immobilien GmbH. If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact. You can find out in detail which data EV Unna Immobilien GmbH stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

  • Receive full property details.

  • Get in touch with an advisor.

  • Confidential - data stays with E&V.

Nearby properties

These homes might interest you

Your shop

Engel & Völkers Unna

engel & völkers shop image

Provider:

EV Unna Immobilien GmbH

Privacy policy of content provider

License partner of Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern