Ihr Schaufenster zum Erfolg! Attraktive Ladenfläche in Lüdenscheid zu verkaufen

Die zum Verkauf stehende Gewerbefläche erstreckt sich im Erdgeschoss über ca. 130 m² und bietet einen großzügigen und offenen Empfangsbereich. Dieser bildet das Herzstück dieser Gewerbefläche und bietet genügend Platz für das freundliche Empfangspersonal, Besucher und Kunden. Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses und verfügen über zwei separate Räume, die sich als Teeküche und als separates Büro anbieten. Der Zugang zu dem ca. 38 m² großen Bereich im Untergeschoss erfolgt über eine Wendeltreppe. Hier befindet sich ein WC mit Waschbecken sowie eine großzügige Kellerfläche, die idealerweise als Lagerfläche genutzt werden kann. Die Immobilie bietet hervorragendes Potenzial für Einzelhandel, Dienstleistungs- oder Praxisbetriebe sowie für eine repräsentative Büronutzung. Die gute Lage direkt an der stark frequentierten Frankenstraße / Ecke Heedfelder Straße sorgt für eine sehr gute Erreichbarkeit. Eine Gewerbefläche mit Raum für Ideen und den besten Voraussetzungen für Ihren geschäftlichen Erfolg. EV-FS101