Büroflächen in zentrumsnaher Lage

Die Landeshauptstadt mit rund 240.000 Einwohnern liegt etwa 100 km südwestlich der Bundeshauptstadt Berlin. In den letzten Jahren wies Magdeburg eine stets steigende Bevölkerungs- und eine sinkende Arbeitslosenzahl aus. Durch die direkte Anbindung an die Autobahnen BAB 2 & BAB 14 sind die Zentren Berlin, Hannover und Leipzig in circa 90 Minuten zu erreichen. Die günstige Lage Magdeburgs an der Elbe, die Nähe zum Mittelland- und Elbe-Havel-Kanal sowie das Vorhandensein eines eigenen Binnenhafens machen die Stadt zu einem bedeutenden Knotenpunkt im Wasserstraßennetz. Diese strategische Position eröffnet vielfältige wirtschaftliche und Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt ist ferner Universitäts- und Hochschulstandort mit eigenem Uniklinikum. Bis heute ist sie die Stadt des Schwermaschinenbaus, auch Windkraftanlagenbau und Logistik sind prägende Wirtschaftsbestandteile. Die Immobilie ist südlich der Altstadt, im Stadtteil Leipziger Straße, gelegen. Die 150 m entfernte Haltestelle "Raiffeisenstraße" sorgt für eine direkte Anbindung an das Zentrum. Ebenfalls liegt die Anschlussstelle der Stadtautobahn "Magdeburger Ring" mit den Anschlüssen an die BAB 2 und 14 in unmittelbarer Nähe.