Gemütliche vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Garage in ruhiger Lage von Vinnhorst

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines solide errichteten Zweifamilienhauses in Hannover und bietet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern interessante Perspektiven. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme, ruhige Wohnlage. Vom funktionalen Flur aus sind sämtliche Räume separat zugänglich, was eine praktische und komfortable Wohnstruktur schafft. Die kompakte Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen. Das helle Wohnzimmer ist zum Garten ausgerichtet und profitiert von einer ruhigen Wohnatmosphäre. Die freundliche Belichtung schafft ein angenehmes Wohngefühl. Das angrenzende Schlafzimmer bietet Platz für einen großen Kleiderschrank. Das dritte Zimmer kann flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden und passt sich unterschiedlichen Wohnbedürfnissen ideal an. Ein kleiner Gartenanteil ergänzt das Angebot und steigert den Wohnwert der Immobilie zusätzlich. Darüber hinaus gehört eine Garage zur Wohnung, die komfortable Parkmöglichkeiten sowie praktischen Stauraum bietet. Die überschaubare Größe in Verbindung mit dem funktionalen Grundriss macht die Wohnung besonders attraktiv für Singles, Paare oder kleine Haushalte. Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Nach einer grundlegenden Modernisierung bietet sie jedoch hervorragendes Potenzial zur individuellen Gestaltung und nachhaltigen Wertsteigerung. Sowohl als langfristig vermietete Kapitalanlage als auch zur späteren Eigennutzung eröffnet die Immobilie vielfältige Möglichkeiten. Gerne stellen wir Ihnen die Vorzüge dieser Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung näher vor.

Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.