Ihre Chance zum Traumhaus: außen fertig, innen voller Möglichkeiten!
- 8 Rooms
- 3 Bathrooms
- ~207 m² Living area
- ~747 m² Plot surface
Description
Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Your advisor: Paul Müller
Property ID: W-02TVF2
Lichtenrade, Berlin
Ihre Chance zum Traumhaus: außen fertig, innen voller Möglichkeiten!
Price
€649,000
Your advisor: Paul Müller
Property ID: W-02TVF2
Object type
Detached House
Rooms
8
Bathrooms
3
Number of Floors
3
Garages
1
Living area
~207 m²
Plot surface
~747 m²
Usable surface
~25 m²
Flooring
Laminate, Tiles, Wooden floor
Construction year
1936
Energy efficiency class
A
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Demand certificate
Final energy demand
47.1 kWh/m²a
Energy source
Central heating, Heat pump
Energy includes hot water
No
Inmitten der ansprechenden Nachbarschaftsbebauung befindet sich die ca. 747 m² große Liegenschaft in begehrter Lage im Bayerischen Viertel von Lichtenrade. Über eine kleine private Straße erreicht man die großzügige und freistehende Immobilie, welche sich im vorderen Bereich des umzäunten Grundstückes präsentiert. Das Auto kann sicher in der eigenen Garage geparkt werden. Der großzügige Garten ist von der Straße uneinsehbar und bietet genügend Platz zum Spielen, Toben oder den Grünen Daumen entdecken. Insgesamt verschafft der Gartenbereich dem Erwerber die Möglichkeit und das Potential, seine eigenen Gestaltungsideen umzusetzen. Vielleicht ein neuer Pool oder ein paar Blumenbeete? Das Objekt befindet sich in zentraler Lage des Stadtteils Lichtenrade. Eine Grundschule und zwei Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Bahnhofstraße, mit allen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzten, Apotheken und Oberschulen ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Trotz des idyllischen, teils dörflichen Charakters dieses Stadtteils, verfügt Lichtenrade durch die B96 sowie die S-Bahnlinie 2 über eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt. In nur 20 Minuten erreichen Sie bequem per Bahn den Potsdamer Platz. Auch der neue Großflughafen BER ist in ca. 20 Minuten per PKW zu erreichen, so dass für alle Vielflieger eine schnelle Anbindung gewährleistet ist, ohne jedoch einer Beeinträchtigung der Wohnqualität durch Fluglärm zu unterliegen.
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