Ihr neues Büro mit perfekter Kiezlage in Kreuzberg
Rent/m² from
€30
- ~403 m² Total surface
- ~403 m² Office surface
- 402.69 Dividable from
Description
Das alte, 1880 erbaute, Industriegebäude erstreckt sich über diverse Höfe. Neben einigen klassischen Büros sind Werkstätten kreativen Tuns, ein Bistro sowie ein Boarding-House ansässig. Das Objekt verkörpert den typischen Kreuzberger Gewerbehof und versprüht dabei einen besonderen Charme, den man bei einer Tasse Kaffee im hofeigenen Bistro im vollen Zügen genießen kann. Die Loftbüros werden in Abstimmung mit dem künftigen Mieter hochwertig ausgebaut.
Hochwertiger Bürostandard
Aufteilung nach Mieterwunsch
Effiziente Grundrissgestaltung
Zugangssystem an den Mieteingangstüren
Kat-Verkabelung über Trassen an den Decken
Hohe Decken
Gute Belichtung
Glasfaseranschlüsse (Versatel & Colt)
Fußboden optional Beton, Estrich, Vinyl oder Teppich
Moderne Teeküchen
Lagerflächen verfügbar (NKM 10,00 EUR/m²)
Aufzüge und Lastenaufzug
PKW-Hofstellplätze
2539/24936/E5/F2
Engel & Völkers Commercial Berlin
Your advisor: Team Bürofläche
Property ID: OI-BER-2539/24936/E5/F2
Property details
- Property type
Office
- Total surface
~403 m²
- Office surface
~403 m²
- Dividable from
~403 m²
Energy efficiency information
- Construction year
1880
- Energy certificate available
Yes
- Energy certificate type
Energy Consumption Certificate
Location: Kreuzberg, Berlin
Der angesagte Bezirk Kreuzberg mit seiner zentralen Lage hat sich in den letzten Jahren zu einem Standort der Kreativ-Industrie entwickelt. Insbesondere am Moritzplatz, einst der Inbegriff von Urbanität, entsteht ein neues Zentrum für Kreativität. Zu den namhaften Mietern zählen u.a. der Aufbau Verlag, Firma Modulor, das Beta-Haus sowie Just Music. In den Bereichen am Spree-Ufer haben sich vor allem Filmfirmen etabliert. Der Standort Ritterstraße, welcher parallel zur Oranienstraße verläuft, ist infrastruktuell sehr gut erschlossen und birgt darüber hinaus noch Entwicklungspotenzial. Der Oranienplatz als auch der Moritzplatz ist in nur wenigen Minuten zu Fuß erreicht und Dinge des täglichen Bedarfs sowie ein vielfältiges Angebot an gastronomischen Versorgungsmöglichkeiten runden das direkte Umfeld ab.
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