Erschlossenes Baugrundstück in Bühl – sofort bebaubar mit 172 m² Wohnfläche

Dieses bereits erschlossene Baugrundstück in ruhiger Wohnlage von Bühl bietet eine hervorragende Grundlage für die sofortige Realisierung eines genehmigten Wohnprojekts. Alle erforderlichen Unterlagen – darunter Bauantrag, Straßenansicht, Rauminhalt sowie sämtliche planungsrelevanten Genehmigungen – liegen vollständig vor und wurden bereits durch die zuständigen Behörden bewilligt. Geplant ist ein modernes Wohnhaus mit klarer Architektursprache und durchdachter Flächenaufteilung auf drei Ebenen. Im Erdgeschoss entstehen ca. 51 m² Wohnfläche, im ersten Obergeschoss ca. 63 m² und im Dachgeschoss weitere ca. 58 m² – insgesamt ergibt sich eine großzügige Wohnfläche von rund 172 m². Die genehmigte Planung ermöglicht eine zügige Umsetzung mit hoher Planungssicherheit. Selbstverständlich ist auch eine alternative, individuell gestaltete Bebauung im Rahmen der geltenden baurechtlichen Vorgaben möglich – ideal für Bauherren, die eigene Vorstellungen verwirklichen möchten. Ein attraktives Angebot für alle, die ein ruhiges Umfeld mit flexibler Nutzungsmöglichkeit und gesicherter Bauvorbereitung verbinden möchten.