Neubau | Gemütliche 2-Zimmer-EG mit Terrasse | Provisionsfrei

€220,000
  • 2 Rooms
  • 1 Bedroom
  • 1 Bathroom
  • ~55 m² Living area

Description

Klein, modern und genau richtig – Ihr Platz im Schwarzwald Sie suchen eine moderne Eigentumswohnung in ruhiger Lage oder möchten in eine wertbeständige Immobilie investieren? Dann könnte Wohnung Nr. 2 genau das Richtige für Sie sein. Die ca. 55 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss unseres hochwertigen Mehrfamilienhauses mit nur acht Wohneinheiten. Die durchdachte Raumaufteilung bietet alles, was man zum Wohlfühlen braucht: einen hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, einen praktischen Abstellraum sowie eine sonnige Terrasse. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Aufzug ermöglicht den bequemen Zugang zu allen Etagen. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie zwei Stellplätze Nr. 2. Ob als erstes Eigenheim, Feriendomizil, Altersvorsorge oder Kapitalanlage – diese Wohnung bietet viele Möglichkeiten. Sasbachwalden zählt zu den schönsten Orten im Schwarzwald und überzeugt mit seiner einzigartigen Landschaft, den Weinbergen, der ausgezeichneten Gastronomie und einer hohen Lebensqualität. Ausstattung - ca. 55 m² Wohnfläche - 2 Zimmer - Erdgeschoss – Wohnung Nr. 2 - sonnige Terrasse - hochwertiger Neubau in Massivbauweise - Aufzug - Kellerraum - zwei Stellplätze - moderne und durchdachte Raumaufteilung - provisionsfrei – direkt vom Bauträger Diese Wohnung wird zusätzlich über ein Immobilienportal angeboten. Wenn Sie Fragen zum Bauvorhaben, zur Ausstattung oder zu individuellen Ausstattungsmöglichkeiten haben, können Sie sich auch direkt an den Bauträger wenden. Direkter Kontakt zum Bauträger - Provisionsfrei - Telefon: [0179 21 666 48] E-Mail: [emsigmbh@gmx.de] Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne persönlich.
Features
BalconyBasementElevatorGreen viewOpen viewWheelchair accessible
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Engel & Völkers Ortenau

Your advisor: Waldemar Stang

Property ID: W-02WE6A

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    2

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    1

  • Parking spaces

    2

  • Living area

    ~55 m²

  • Flooring

    Laminate, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    2026

  • Energy certificate available

    In progress

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Heat pump

Location: Sasbachwalden, Baden-Württemberg

Sasbachwalden bietet die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Achern, Baden-Baden und Offenburg sind schnell erreichbar.

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