Attraktive Bürofläche in Hamburg-Altona

Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Gewerbeensemble im beliebten Hamburger Stadtteil Altona. Das Objekt bietet vielseitig nutzbare Gewerbeflächen. Die Flächen überzeugen durch eine funktionale Raumaufteilung, helle Räumlichkeiten sowie flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Eine solide Grundausstattung und die gute Erschließung des Gebäudes schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre und ermöglichen einen professionellen Unternehmensauftritt. Durch die Lage innerhalb eines etablierten Gewerbestandorts profitieren Nutzer von einer guten Infrastruktur sowie einer attraktiven Mischung aus urbanem Umfeld und ruhiger Arbeitslage. Die Fläche befindet sich in Haus 12 im 2. Obergeschoss. Miete pro m²/mtl. ab EUR 14,00. - separate Sanitäreinheiten (außenliegend) - Textilboden- / teilweise Vinylbodenbelag - CAT-7-Verkabelung - Küchenzeile COURTAGE: 3 Brutto-MM zzgl. gesetzl. MwSt. Besonderheit: Courtagefrei für den Mieter bei einer MV-Laufzeit von mindestens 5 Jahren. ENERGETISCHE ECKDATEN: Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. IHR GESUCH: Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden? Entdecken Sie unser umfangreiches Portfolio mit weiteren Objekten unter: www.engelvoelkers.com/de/hamburgcommercial/ Für einen umfassenden Marktüberblick sowie kompetente Beratung inklusive Flächenplanung stehen wir Ihnen gern persönlich zur Verfügung. AGB: Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ BFVEV1626705