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Exterior of a brick building with an Engel & Völkers branded glass entryway. A brick walkway leads to the entrance.

Flexible Büroflächen am Mühlenkampkanal

Rent/m² from

€16
  • ~1,772 m² Office surface
  • Dividable from ~443 m²
  • Construction year 1984

Description

Direkt am Goldbekkanal und Mühlenkampkanal in Winterhude steht dieses gepflegte und zeitlose Rotklinker-Gebäude. Von dem großzügigen Eingangsbereich sorgen zwei Personenaufzüge für einen schnellen Zugang zu den Büroetagen. Der Goldbekkanal ist öffentlich zugänglich und lädt mit einer Sitzgelegenheit am Ufer zum Verweilen ein. Miete pro m²/mtl. ab 16,00 EUR (je nach Lage im Objekt). TG-Stellplätze können angemietet werden (EUR 120,00/Stück). Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt. •Textilbodenbelag •natürliche Belüftung •KAT-7 Verkabelung / Glasfaser •Küche mit Lounge •moderne separate Sanitäreinheiten •teilweise Glaselemente •flexible Raumaufteilung COURTAGE: 3 Brutto-MM zzgl. gesetzl. MwSt. ENERGETISCHE ECKDATEN: Energiebedarfsausweis Energieträger: KWK fossil, Strom Endenergiebedarf Strom: 43,6 kWh/m²a Endenergiebedarf Wärme: 73,2 kWh/m²a IHR GESUCH: Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden? Entdecken Sie unser umfangreiches Portfolio mit weiteren Objekten unter: www.engelvoelkers.com/de/hamburgcommercial/ Für einen umfassenden Marktüberblick sowie kompetente Beratung inklusive Flächenplanung stehen wir Ihnen gern persönlich zur Verfügung. AGB: Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ 907462
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Engel & Völkers Hamburg Commercial

Your advisor: Büroflächenvermietung Abteilung

Property ID: OI-HHA-907462

Property details
  • Property type

    Office

  • Office surface

    ~1,772 m²

  • Dividable from

    ~443 m²

  • Flooring

    Carpet

Energy efficiency information
  • Construction year

    1984

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Power consumption

    43.6 kWh/m²a

  • Final heating consumption

    73.2 kWh/m²a

  • Energy source

    Cogeneration fossil, Electric heating

Location: Winterhude, Hamburg

Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Lage im lebendigen Stadtteil Winterhude zwischen Stadtpark und Außenalster. Der Mühlenkamp mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Von der Stehkneipe bis zum Spitzenrestaurant steht ein vielseitiges gastronomisches Angebot zur Verfügung.

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