Traumhafte Altbau-Wohnung mit Garten im Dobbenviertel!

Diese feine Eigentumswohnung in der Beletage liegt in einem 5-Parteienhaus im Herzen des Dobbenviertels. Das herrliche Ambiente lässt sich schon beim Betreten des beeindruckenden Treppenhauses erahnen. Von hier aus gelangen Sie über die original erhaltene Treppe zu der Eingangstür dieser fein geschnittenen 5-Zimmer-Wohnung. Ein großzügiger Eingangsbereich begrüßt Sie charmant und führt in alle Räumlichkeiten. In der Küche mit Sitzgelegenheit kann wunderbar der morgendliche Kaffee genossen werden. Besonders erwähnenswert ist der lichtverwöhnte Wohn- und Essbereich auf der Südseite des Hauses - die Räume überzeugen durch seine Großzügigkeit und exklusive Wohnatmosphäre. Hohe Decken und eine große Anzahl an Fenstern sorgen für ein angenehmes Raumklima und gewähren Ihnen einen wunderschönen Blick in das Dobbenviertel. Zwei historische Schiebetüren können die Räume separat nutzbar machen. Ein besonderes Highlight ist die erhabene Holzdecke. Zwei weitere, geräumige Zimmer können Sie zum Wohnen oder Arbeiten nutzen. Ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie Badewanne lässt keinen Komfort vermissen. Ein wintergartenähnliches Zimmer auf der Nordseite bietet einen Ausblick in die grüne Umgebung. Von hier führt Sie eine Treppe in den gemeinschaftlich genutzten Garten. Hier können Sie nach Feierabend die Ruhe der rückwärtigen Gärten nutzen. Ihre Wäsche und die Dinge des nicht alltäglichen Bedarfs finden in einem Hauswirtschaftsraum ihren Platz. Die Mieter wohnen seit Januar 2025 in der Wohnung und fühlen sich dort sehr wohl. Aktuell zahlen sie eine Kaltmiete von € 1.600 monatlich.