Exklusives Penthouse in zentraler Lage Oldenburgs!

€615,000
  • 3 Rooms
  • 1 Bathroom
  • ~148 m² Living area

Description

Mit diesem schicken Penthouse über zwei Etagen kaufen Sie eine Seltenheit auf dem Oldenburger Immobilienmarkt. Diese sonnige Wohnung mit ihrem offenen und großzügigen Grundriss, verteilt auf opulente 148 m² Wohnfläche, wird Sie begeistern. Der geräumige Aufzug oder das helle Treppenhaus führen Sie in das 1. Obergeschoss. In dieser Etage erwartet Sie der Eingangsbereich der Wohnung mit Platz für die Garderobe. Eine Treppe führt Sie und Ihre Gäste innerhalb der Wohnung in das 2. Obergeschoss. Alternativ kann Sie der Aufzug auch direkt in die Wohnung im 2. Obergeschoss bringen. Der großzügige Wohnbereich wird Sie mit überdurchschnittlich hohen Deckenhöhen sowie spannenden Sichtachsen begeistern. Ebenso überzeugen wird Sie die offene, moderne Einbauküche, Platz für einen großflächigen Esstisch sowie die Möglichkeit, Ihre gemütliche Sofalandschaft perfekt zu stellen. Diverse Fenster vermitteln ein wohlig warmes Wohngefühl. Von hier schreiten Sie auf einen Ihrer drei Balkone. Die herrliche Südausrichtung bietet zu jeder Tageszeit ausreichend Sonnenstunden. Eine elektrische Beschattung ist bei dieser Wohnung selbstverständlich vorhanden. Nach Ausklang des Tages ziehen Sie sich in Ihr behagliches Schlafzimmer zurück. Auch von hier können Sie auf einen der Balkone austreten. Das großzügige Badezimmer mit Badewanne und Dusche lässt das morgendliche Aufstehen zum Vergnügen werden. Ein weiteres Zimmer zum Arbeiten oder Schlafen sowie eine stilvolle Gästetoilette runden den Grundriss dieser Traumwohnung ab. Der Aufzug führt Sie ebenso in das Kellergeschoss des Hauses. Hier erwartet Sie ein Kellerraum mit ca. 38 m². Selbstverständlich für die Qualität der Wohnung sind 3-fach verglaste Kunststofffenster, elektrische Rollläden, Einbauschränke, eine Fußbodenheizung sowie eine Belüftungsanlage. Zwei Stellplätze runden das Angebot dieser Immobilie perfekt ab.
Features
BalconyBasementGarageFireplace
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Oldenburg

Your advisor: Bernd Spille

Property ID: W-04ASMN

Property details
  • Object type

    Penthouse

  • Rooms

    3

  • Bathrooms

    1

  • Garages

    1

  • Living area

    ~148 m²

  • Usable surface

    ~38 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    2016

  • Energy efficiency class

    B

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    68.1 kWh/m²a

  • Energy source

    Gas heating

Location: Oldenburg, Lower Saxony

Dieses hervorragende Penthouse liegt in feiner Lage von Osternburg unweit des Oldenburger Stadtkerns und in unmittelbarer Nähe zum Wunderburgpark. Eine Mischung aus Einfamilien- und Mehrparteienhäusern unterschiedlichster Art und Größe finden Sie in diesem sich zunehmender Beliebtheit erfreuenden Wohnquartier. Verkehrsberuhigte Straßen sorgen für Sicherheit und lassen unseren Kindern großzügigen Freiraum. Schulen, Kindergärten und sonstige soziale Einrichtungen sind zügig erreichbar. Eine Vielzahl von Geschäften bietet alles an, was im Alltag benötigt wird. Das Klinikum Oldenburg mit seinen Reha-Einrichtungen ermöglicht eine hervorragende medizinische Versorgung. Der naheliegende Utkiek ist eines der angesagtesten Naherholungsgebiete der Stadt Oldenburg und ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Die ausgesprochen optimale Verkehrsanbindung dieser Immobilie bringt Sie in Kürze auf die Autobahnen Richtung Bremen, Osnabrück, Wilhelmshaven und Emden/Leer. Durch die gute Verfügbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie zügig in allen Stadtteilen Oldenburgs. Der in kurzer Entfernung und gut zu erreichende Stadtkern der ehemaligen Residenzstadt Oldenburg ist geprägt von attraktiven Altbauten im klassizistischen Stil. Kulturell wird viel geboten, sind doch neben dem Oldenburger Schloss auch das Staatstheater, das Horst-Janssen-Museum und das Rathaus attraktive Ziele von tausenden von Besuchern pro Jahr. Sofern diese Immobilie Ihr Interesse weckt, stehen Ihnen unsere Immobilienberater*Innen unter der Tel. Nr. 0441 36 11 89 0 für weitere Auskünfte und eine Besichtigung sehr gern zur Verfügung.

Floor plans (2)

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