Attraktives Baugrundstück in idyllischer Ruhelage von Oldenburg!

Sie suchen ein großzügiges Grundstück im begehrten Ofenerdiek? Dann wird Ihre Suche hiermit zu einem Ende führen. Das 1.223 qm große Grundstück in feiner Lage von Oldenburg wird Sie überzeugen. Dieses Grundstück bietet privaten Bauherren, Bauträgern, Kapitalanlegern und Investoren umfängliche Bebauungsmöglichkeiten. Es bietet Ihnen bei einer Grundflächenzahl von 0,4, einer Geschossflächenzahl von 0,8 und der Zulässigkeit zwei Vollgeschosse zu errichten, eine Vielzahl an Möglichkeiten der Wohnbebauung. Es ist nach Bebauungsplan die Erstellung von Mehrfamilien-, Einfamilien- und Doppelhäusern zulässig. Somit können auch mehrere Wohneinheiten gebaut werden. Eine Einschränkung bezüglich der Dachform gibt es nicht. Das Grundstück kann direkt von der Straße befahren werden. Die umgebende Bebauung ist bereits abgeschlossen. Dank der anliegenden Straße ist der Zugang zu dem zentral gelegenen Grundstück bequem möglich und auch Stellplätze können bei umsichtiger Nutzung des Bebauungsplans in erforderlichem Maße geschaffen werden. Die noch bestehende Begrünung durch Büsche und Sträucher kann unter Umständen landschaftlich reizvoll in das Bauvorhaben integriert werden. Die vorhandene Altimmobilie ist pachtfrei und kann somit zeitnah rückgebaut werden. Wichtig zu beachten ist, dass eine Wohneinheit pro 200 qm Grundstück realisiert werden darf. Diese Festsetzungen finden Sie im Bebauungsplan 428 in der 1. Änderung.

Sofern dieses Grundstück Ihr Interesse weckt, stehen Ihnen unsere Immobilienberater*Innen unter der Tel. Nr. 0441-36 11 89 0 für weitere Auskünfte und eine Besichtigung sehr gern zur Verfügung.