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Aerial view of a red and brick commercial building with a gray roof and parking lot.

Gewerbehof in Elmshorn

€2,100,000
  • ~2,632 m² Total surface
  • ~5,890 m² Plot surface
  • ~1,932 m² Storage surface
  • ~700 m² Office surface

Description

- Baujahr 1990 - Funktionale Flächengestaltung, Ideal für Produktion und Lagerung - Hohe Bodentraglast & schwerlastbefahrbar - 2 elektrische Tore, gepflasterter Hof & seitliche Freifläche - Großzügiges, seitliches Tageslicht - Direkter Zugang von der Halle zum Büro - 5 Mitarbeiter- und Besucherparkplätze vorhanden ================= Unser Angebot für Sie: ================= Auch wenn dieses Objekt nicht das genau Passende für Sie ist: Sprechen Sie uns gern an. Wir kennen den Hamburger Markt und finden auch für Sie die passende Immobilie. Kontakt: Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG Tel: 040-36 88 10 200 Besichtigung: Jederzeit nach Vereinbarung möglich. Die genaue Anschrift wird nur bei berechtigtem Nachweis eines Kauf-/Mietinteresses bekannt gegeben. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus datenschutzrechtlichen Gründen Interessenten nur mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer aussagekräftige Unterlagen zukommen lassen. Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage. EV1627245
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Engel & Völkers Hamburg Commercial

Your advisor: Industrie- und Logistikimmobilien Abteilung

Property ID: OI-HHA-EV1627245

Property details
  • Property type

    Industry

  • Parking spaces

    5

  • Total surface

    ~2,632 m²

  • Plot surface

    ~5,890 m²

  • Office surface

    ~700 m²

  • Storage surface

    ~1,932 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1990

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Power consumption

    158.2 kWh/m²a

  • Final electricity consumption

    158.2 kWh/m²a

  • Final heating consumption

    1.1 kWh/m²a

  • Energy source

    Gas heating

Location: Elmshorn, Schleswig-Holstein

Die Adresse liegt im gewerblich geprägten Südostbereich Elmshorns in der Metropolregion Hamburg. Über die A23 (AS Elmshorn/Horst-Elmshorn) und die B431 ist der Standort regional wie überregional gut angebunden; Hamburger Hafen und Flughafen sind per Pkw in rund 35–45 Minuten erreichbar. Die Daimlerstraße befindet sich in einer etablierten Gewerbelage mit Logistik, Kfz-bezogenen Nutzungen, Großhandel und produktionsnahen Betrieben. Elmshorn ist insgesamt mittelständisch geprägt; bekannte Arbeitgeber sind u. a. ORLEN Deutschland/STAR, Teppich Kibek und das Klinikum Elmshorn. Elmshorn ist als Mittelzentrum des Kreises Pinneberg eng mit dem Hamburger Arbeitsmarkt verflochten. Der Bahnhof Elmshorn bietet Regionalverbindungen nach Hamburg, Itzehoe und Kiel; die Adresse ist über Buslinien mit ZOB und Bahnhof verknüpft.

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