Top-Lage "City-Marina Yachthafen" – Das besondere Restaurant

Die angebotene Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, einen außergewöhnlichen Restaurantbetrieb im Herzen des Hafengebiets der Stadt Cuxhaven zu erwerben. Hierbei handelt es sich um die weithin bekannte und geschätzte "Wal Marina Lounge", auch bekannt unter dem Namen "Restaurant Wal". Das Restaurant trägt seinen Namen aufgrund einer besonderen Attraktion: Vor etwa 25 Jahren strandete ein Mutterwal mit seinem Kalb an der Küste von Cuxhaven. Das originale Skelett des Kalbs sowie die Wangenknochen des Mutterwals wurden in das stilvoll gestaltete Lokal integriert. Diese beeindruckenden Skelette sind für die Gäste jederzeit sichtbar. Ein architektonisches Highlight ist zudem, dass der hintere Bereich des Kalb-Skeletts im Innenraum des Restaurants platziert ist, während der Kopf des Wals von außen über dem Eingangsbereich bewundert werden kann. Das Restaurant erstreckt sich über zwei Etagen. Die untere Ebene liegt im Souterrain, während die obere Etage auf dem Niveau eines Hochparterres liegt. Durch die großzügige Gestaltung des Eingangsbereichs im Souterrain, der in Richtung Hafenbecken mit einem Vorplatz deutlich erweitert wurde, wird dieser Bereich weniger als Souterrain wahrgenommen. Dadurch wirkt das obere Geschoss für die Gäste eher wie das erste Obergeschoss. Zusätzlich verfügt das Restaurant über Terrassen am "Restaurant Wal" und am Hafenbecken, die insgesamt Platz für etwa 30 Außenplätze bieten. Für die Nutzung der Terrassen besteht eine Vereinbarung mit der City Marina GmbH. Wichtig zu wissen ist, dass die Immobilie barrierefrei zugänglich ist und somit auch für Rollstuhlfahrer bestens geeignet ist. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet. Ein architektonisches Highlight ist die nahezu vollverglaste Nordostseite, die beide Geschosse überspannt und einen Blick in Richtung Yachthafen bietet. Die Gäste genießen hier gerne während ihres Aufenthalts die hochwertige Speisen und den beeindruckenden Ausblick auf den Hafen. Resümierend ist zu erwähnen, dass mit dieser Immobilie eine zu erwartende Zukunftssicherheit hinsichtlich eines Gastronomiebetriebs verbunden ist. In der City-Marina wird sich in naher Zukunft eine Menge Positives tun. Die Neugestaltung der Deichstraße "Projekt Deichband" aber auch das zukunftsweisende Projekt "Alter Fischereihafen" (AFH) werden mit hoher Sicherheit die Masse an Kundschaft nochmals signifikant erhöhen. Aber auch der Betrieb der Immobilie selbst besitzt noch weiteres Potenzial, sein Geschäft auszuweiten (z.B. Frühstück). - Sitzplätze Innenbereich: ca. 50 Plätze - Sitzplätze im Außenbereich: ca. 30 Plätze - Lage: Direkt am Hafen mit Ausblick auf die Marina EV06235