Außergewöhnliche Dachwohnung für höchste Ansprüche – Design, Weite und Wohngefühl in Schermbeck
Basic rent excl. utilities
Description
Engel & Völkers Recklinghausen
Your advisor: Sabrina Schulenberg
Property ID: W-047SAH
Schermbeck, North Rhine-Westphalia
Außergewöhnliche Dachwohnung für höchste Ansprüche – Design, Weite und Wohngefühl in Schermbeck
Basic rent excl. utilities
€1,900
Basic rent excl. utilities
Your advisor: Sabrina Schulenberg
Property ID: W-047SAH
Object type
Attic Apartment
Condition
Top
Rooms
3
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Parking spaces
1
Living area
~121 m²
Construction year
2020
Energy efficiency class
C
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Demand certificate
Final energy demand
89.2 kWh/m²a
Energy source
Gas heating
Die Wohnung befindet sich in besonders attraktiver und zentraler Lage von Schermbeck. Eingebettet in den charmanten Ortskern verbindet diese Adresse kurze Wege mit hoher Lebensqualität und einem gewachsenen, angenehmen Wohnumfeld. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen praktisch vor der Haustür: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés, Restaurants, Apotheken sowie ärztliche Versorgung sind bequem fußläufig erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und weitere Serviceangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen die Lage gleichermaßen komfortabel wie alltagstauglich. Trotz der zentralen Position bewahrt die Umgebung ihren ruhigen, kleinstädtischen Charakter. Gepflegte Nachbarschaften und kurze Distanzen zu Grünflächen und Naherholungsgebieten schaffen einen harmonischen Ausgleich zwischen urbanem Leben und naturnaher Entspannung. Spaziergänge, Fahrradtouren oder kleine Auszeiten im Grünen lassen sich unkompliziert in den Alltag integrieren. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen sind umliegende Städte wie Wesel, Dorsten, Dinslaken oder das Ruhrgebiet zügig erreichbar. Gleichzeitig bietet der Ort selbst eine hohe Eigenständigkeit und Lebensqualität. Der Standort steht damit für eine Wohnlage, die Komfort, Zentralität und Ruhe auf seltene Weise vereint – ideal für alle, die kurze Wege schätzen und dennoch nicht auf ein entspanntes Wohnumfeld verzichten möchten.
Your shop
Provider:
EV Ruhr Immobilien GmbH
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