Projektiertes Grundstück mit gültiger Baugenehmigung
€450,000
~2,020 m² Plot surface
Description
Das projektierte Grundstück liegt in Leipzig im Stadtteil Dölitz-Dösen und weist eine Gesamtgröße von ca. 2.020 m² auf. Der Bodenrichtwert liegt bei 390 EUR/m² (Stichtag 01.01.2024). Laut Bodenrichtwertkarte der Stadt Leipzig ist das Grundstück als baureifes Land und Wohnbaufläche ausgewiesen. Eine gültige Baugenehmigung für die Errichtung von Reihenhäusern liegt bereits vor. Das Grundstück befindet sich in einer guten Wohnlage nahe Markkleeberg.
Projektiertes Grundstück
Baugenehmigung für drei Reihenhäuser
Visualisierung durch BAUKOMPLEX GmbH
Baureifes Land
Wohnbaufläche
Bodenrichtwert 390 EUR/m²
BGF 598,17 m²
752 EUR/m² BGF
Flurstücke: 182n, 182/6
Gute Wohnlage
O25724
Zwischen Markleeberg im Süden und Lößnig im Norden liegt der Ortsteil Dölitz-Dösen. Das Ortsbild ist geprägt von sanierten Altbauten und einer Vielzahl an Ein- bzw. Zweifamilienhäusern. Die Infrastruktur ist durch vorhandene Schulen, Medizinische Einrichtungen und Geschäften des täglichen Bedarfs als gut zu bezeichnen. Die Nähe zur Stadt als auch der südlichen Seenlandschaft zeichnet das Wohngebiet aus. Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten bieten sich im Erholungspark Lößnig-Dölitz, oder bei Veranstaltungen des nahe gelegenen Messe- und Veranstaltungsgelände der Leipziger Agra. Erschlossen wird der Ortsteil über die B2, zudem sind Nahverkehrsmittel des ÖPNV Leipzig in wenigen Gehminuten erreichbar.