Gewerbeflächen in gepflegtem Wohn- und Geschäftshaus
€420,000
- ~302 m² Total surface
- ~770 m² Plot surface
- ~302 m² Office surface
Description
Das sechsgeschossige Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1995 auf einem ca. 770 m² großen Grundstück erbaut. Zum Erwerb stehen drei Gewerbeeinheiten. Diese verteilen sich auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 302 m². Beheizt wird das Gebäude über eine Gaszentralheizung. Das Objekt verfügt zudem über einen Personenaufzug sowie zwei Pkw-Stellplätze. Die Liegenschaft wird leer übergeben und steht nicht unter Denkmalschutz. In Absprache mit dem aktuellen Eigentümer ist eine Renovierung/ein Umbau möglich.
Neubau 1995
Gaszentralheizung
Personenaufzug
2 Pkw-Stellplätze
Sparkasse war Vormieter
Wird leer übergeben
Kein Denkmalschutz
Renovierungsbedürftig
In Absprache mit ET Renovierung/Umbau möglich
TE 19 MEA 997/20.000
TE 20 MEA 890/20.000
O3688
Engel & Völkers Commercial Leipzig
Your advisor: Team WGH Leipzig
Property ID: OI-SAC-O3688
Property details
- Property type
Investment
- Parking spaces
2
- Total surface
~302 m²
- Plot surface
~770 m²
- Office surface
~302 m²
- Usable surface
~302 m²
Energy efficiency information
- Construction year
1995
- Energy certificate available
No
Location: Paunsdorf, Leipzig
Der Stadtteil Paunsdorf liegt im Nordosten von Leipzig an der Grenze zum Stadtteil Sellerhausen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Versorgungseinrichtungen, Schulen sowie Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Große Shoppingmöglichkeiten bietet das in unmittelbarer Nähe befindliche Paunsdorf-Center. Die Verkehrsanbindung sowohl mit dem Pkw als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist sehr gut. Bis zur Autobahn 14 Halle-Dresden sind es 2 km und bis zum Leipziger Stadtzentrum 4 km.
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Engel & Völkers Commercial Leipzig
Provider:
EuV Immobilien Sachsen GmbH
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