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Street view of a light gray building with rounded balconies, cars parked along the road, and a blue sky.

Gewerbeflächen in gepflegtem Wohn- und Geschäftshaus

€420,000
  • ~302 m² Total surface
  • ~770 m² Plot surface
  • ~302 m² Office surface

Description

Das sechsgeschossige Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1995 auf einem ca. 770 m² großen Grundstück erbaut. Zum Erwerb stehen drei Gewerbeeinheiten. Diese verteilen sich auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 302 m². Beheizt wird das Gebäude über eine Gaszentralheizung. Das Objekt verfügt zudem über einen Personenaufzug sowie zwei Pkw-Stellplätze. Die Liegenschaft wird leer übergeben und steht nicht unter Denkmalschutz. In Absprache mit dem aktuellen Eigentümer ist eine Renovierung/ein Umbau möglich. Neubau 1995 Gaszentralheizung Personenaufzug 2 Pkw-Stellplätze Sparkasse war Vormieter Wird leer übergeben Kein Denkmalschutz Renovierungsbedürftig In Absprache mit ET Renovierung/Umbau möglich TE 19 MEA 997/20.000 TE 20 MEA 890/20.000 O3688
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Engel & Völkers Commercial Leipzig

Your advisor: Team WGH Leipzig

Property ID: OI-SAC-O3688

Property details
  • Property type

    Investment

  • Parking spaces

    2

  • Total surface

    ~302 m²

  • Plot surface

    ~770 m²

  • Office surface

    ~302 m²

  • Usable surface

    ~302 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1995

  • Energy certificate available

    No

Location: Paunsdorf, Leipzig

Der Stadtteil Paunsdorf liegt im Nordosten von Leipzig an der Grenze zum Stadtteil Sellerhausen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Versorgungseinrichtungen, Schulen sowie Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Große Shoppingmöglichkeiten bietet das in unmittelbarer Nähe befindliche Paunsdorf-Center. Die Verkehrsanbindung sowohl mit dem Pkw als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist sehr gut. Bis zur Autobahn 14 Halle-Dresden sind es 2 km und bis zum Leipziger Stadtzentrum 4 km.

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