Engel & Völkers
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Bright, empty room with wood floors, white walls, and large windows with black frames overlooking a city. Sunlight streams in.

Elegante Maisonette in Top-Lage: Direkt am pulsierenden Potsdamer Platz

Total rent

€3,763
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~139 m² Living area

Description

Die hier angebotene Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das 9. und 10. Obergeschoss eines gepflegten Wohnensembles und überzeugt durch eine moderne, lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Auf ca. 139 Quadratmetern Wohnfläche verteilen sich 3 großzügige Zimmer, die mit hochwertigem Ahornparkettfußboden und einer Fußbodenheizung ausgestattet sind. Bodentiefe Fensterflächen sorgen für ein offenes Raumgefühl und lassen viel Tageslicht herein; innenliegende Jalousien bieten dabei optimalen Sicht- und Sonnenschutz. Die vollausgestattete Einbauküche der renommierten Marke Poggenpohl verfügt über sämtliche, moderne Elektrogeräte von Siemens und lässt keine Wünsche offen – ideal für anspruchsvolle Hobbyköche und geselliges Beisammensein. Das Wannenbad en Suite mit einer stilvollen Eckbadewanne lädt zum Entspannen ein, während das separate Duschbad mit einer hochwertigen walk-in-Shower höchsten Komfort bietet. Zahlreiche maßgefertigte Einbauschränke schaffen zusätzlichen Stauraum und unterstreichen den exklusiven Wohncharakter. Ein sonniger Wintergarten erweitert den Wohnbereich und bietet zu jeder Jahreszeit einen herrlichen Rückzugsort. Ein Aufzug sorgt für barrierefreien Zugang bis zur Wohnung. Zudem kann ein Tiefgaragenstellplatz optional für 250 EUR monatlich angemietet werden. Ausstattung: • Ahornparkettfußboden • Fußbodenheizung • Bodentiefe Fensterflächen mit innenliegende Jalousien • Vollausgestattete Einbauküche der Firma Poggenpohl mit sämtlichen, elektronischen Geräten der Firma Siemens • Wannenbad en Suite mit Eckbadewanne • Hochwertiges Duschbad mit walk-in- Shower • Zahlreiche Einbauschränke • Sonniger Wintergarten • Aufzug • Tiefgaragenstellplatz optional für 250 EUR mt.
Features
Built-in kitchen
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin Mitte MMC

Your advisor: Juliane Kirchherr

Property ID: W-047Q5M

Property details
  • Object type

    Maisonette

  • Rooms

    3

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    2

  • Floor

    9

  • Parking spaces

    1

  • Living area

    ~139 m²

  • Flooring

    Parquet, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    2000

  • Energy efficiency class

    D

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    124 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Central heating, District heating, Long-distance heating, Underfloor heating

Location: Tiergarten, Berlin

Architektonisch sowie infrastrukturell bildet der bekannte Potsdamer Platz neue Zentrum Berlins und zählt damit zu den repräsentativsten Wohnlagen der Stadt. Vom gemütlichen Café über die extravagante Bar bis hin zum erstklassigen Restaurant ist alles bequem fußläufig erreichbar, was das urbane Leben ausmacht. Zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten wie die Potsdamer Platz Arkaden und die Mall of Berlin am Leipziger Platz laden in unmittelbarer Nähe zum entspannten Verweilen und Shoppen bis in die späten Abendstunden ein. Kulturelle Einrichtungen wie das Brandenburger Tor und der Gendarmenmarkt, runden das breite Angebot ab. Der Große Tiergarten ist ebenfalls in einigen Gehminuten zu erreichen. Hier lässt es sich perfekt vom stressigen Alltag erholen. Die nahegelegene S- und U-Bahnstation gewährleistet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Auch der Hauptbahnhof ist in wenigen Autominuten zu erreichen.

Floor plans (2)

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