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Aerial view of a white house with a red-tiled roof, a small green lawn, and a stone path in a dense neighborhood.

Altes Waschhaus - ein kleines Juwel

€115,000
  • 6 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • ~96 m² Living area
  • ~177 m² Plot surface

Description

Das ehemalige Waschhaus aus ca. 1500 ist ein kleines Juwel mit historischem Charakter und ländlichem Charme. Mit ca. 96 m² Wohnfläche und drei Schlafzimmern bietet das Haus ausreichend Platz für eine kleine Familie oder als Rückzugsort für Individualisten. Die Immobilie verfügt über einen gemütlichen Balkon sowie einen kleinen Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien. Eine (renovierungsbedürftige, aber nutzbare) Garage gehört ebenfalls zum Objekt und sorgt für entspanntes Parken direkt im innenort. Die ruhige Lage in Obereisenheim – einem idyllischen fränkischen Weindorf am Main – verspricht Lebensqualität und Erholung. Trotz des renovierungsbedürftigen Zustands bietet das Objekt großes Potenzial für kreative Köpfe und Handwerker. Das Haus ist voll unterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys. Die Zentralheizung mit Gasversorgung sorgt für eine solide Grundausstattung.
Features
BalconyBuilt-in kitchenGardenTerrace
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Engel & Völkers Würzburg

Your advisor: Volker Brand

Property ID: W-04658W

Property details
  • Object type

    Detached house

  • Rooms

    6

  • Bedrooms

    3

  • Bathrooms

    1

  • Living area

    ~96 m²

  • Plot surface

    ~177 m²

  • Flooring

    Parquet

  • Building restrictions

    Single Monument Building

Energy efficiency information
  • Construction year

    1500

  • Energy certificate available

    In progress

Location: Obereisenheim, Eisenheim

Obereisenheim ist ein idyllisches fränkisches Weindorf direkt am Main, bekannt für seine malerischen Weinberge und die berühmte Weinlage „Obereisenheimer Höll“. Der Ort gilt als Heimat des deutschen Silvaners, dessen erste urkundliche Erwähnung auf das Jahr 1659 zurückgeht. Die Evangelische Pfarrkirche mit ihrem markanten Achteckturm und historischen Denkmälern bildet das kulturelle Zentrum des Dorfes. Obereisenheim bietet Wanderwege durch die Weinberge mit herrlichen Ausblicken auf das Maintal und zieht jährlich zahlreiche Touristen an. Trotz seiner langen Geschichte und historischen Bauten hat sich der Ort seinen ursprünglichen Charme bewahrt und lebt im Einklang mit der Natur und dem Weinbau.

Floor plans (2)

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