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- 7 Rooms
- 2 Bathrooms
- ~144 m² Living area
- ~1,011 m² Plot surface
Description
Das Siedlungshaus aus den 50er Jahren steht auf einem großen Grundstück mit optimaler Süd/ Westausrichtung.
Im abgeschlossenen Erdgeschoss und Dachgeschoss befinden sich drei Zimmer mit zusätzlicher Küche und einem Tageslichtbad.
Das Gebäude befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden sanierungsbedürftigen Zustand.
Das ideale Grundstück bietet auch noch die Möglichkeit einer weiteren Bebauung oder einer kompletten Neubebauung. Ein rechtskräftiger Bebauungsplan besteht, eine Baugenehmigung ist aber vorausgesetzt.
BasementGarageGardenTerrace
Property details
- Object type
Detached house
- Rooms
7
- Bathrooms
2
- Garages
1
- Living area
~144 m²
- Plot surface
~1,011 m²
Energy efficiency information
- Construction year
1950
- Energy efficiency class
H
- Energy certificate available
Yes
- Energy certificate type
Demand certificate
- Final energy demand
309.1 kWh/m²a
- Energy source
Gas heating
Location: Gütersloh, North Rhine-Westphalia
Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich im beliebten Süden von Gütersloh, im Ortsteil Spexard und zeichnet sich durch eine ruhige Wohnsiedlung aus. Die ostwestfälische Kreisstadt Gütersloh liegt im Regierungsbezirk Detmold und hat über 100.000 Einwohner. Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in naher Umgebung. Die A2 ermöglicht eine optimale Verkehrsanbindung in Richtung Dortmund und Hannover.
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Engel & Völkers Gütersloh
Provider:
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