Wohnhaus in ruhiger Lage mit Potential

Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1985 liegt auf einem gut geschnittenen, ca. 654 m² großen Grundstück, das von weiteren Gärten umgeben ist. Durch die Haustür gelangt man zunächst in den Flur, von dem die erste Treppe ins Obergeschoss abgeht. Direkt im Erdgeschoss liegt die Wohnung. Hier erwartet Sie ein sehr weitläufiges Raumangebot: ein zentraler Wohnbereich mit angeschlossener Bibliothek, ein gemütliches Esszimmer in Küchennähe sowie zwei große Schlafzimmer, zwischen denen sich ein großzügiges Badezimmer befindet. Das Gäste-WC im Eingangsbereich rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zu einer großen Terrasse, während die Bibliothek in einen kleinen Wintergarten führt. Im Obergeschoss befinden sich weitere Flächen, darunter drei Räume, die als Schlaf- oder Wohnzimmer genutzt werden können. Zwei Badezimmer sowie eine separate Küche ermöglichen hier auch eine separate Wohneinheit. Eine große, geschützte Loggia und ein Balkon bieten zudem eine angenehme Verbindung zum Außenbereich. Das Haus wird mittels Heizkörpern durch eine Gasheizung aus den 1990er-Jahren beheizt. Unterstützt wird diese durch eine Solarthermieanlage auf dem Dach und eine Wärmepumpe zur Warmwasserbereitung. Insgesamt besticht diese Immobilie durch ihr geschütztes, privates Grundstück, einen flexiblen und praktischen Grundriss sowie einen soliden Pflegezustand.