In einem der begehrtesten Neubaugebiete von Bad Kreuznach bietet dieses großzügige Sonnengrundstück den idealen Rahmen für ein anspruchsvolles Bauvorhaben. Die privilegierte Lage mit herrlichem Ausblick zeichnet sich durch ein gehobenes, familienfreundliches Umfeld sowie eine erstklassige Lebensqualität aus.
Besonders hervorzuheben ist die architektonische Freiheit, die durch einen positiven Bauvorbescheid bereits bestätigt wurde: Entgegen der ursprünglichen Bebauungsplanung ist hier der Bau einer großzügigen, zweigeschossigen Stadtvilla als freistehendes Einzelhaus realisierbar. Eine moderne Dachgestaltung mit einer reduzierten Neigung von 24° wurde ebenfalls in Aussicht gestellt, was nicht nur eine zeitgemäße Ästhetik ermöglicht, sondern auch optimale Voraussetzungen für eine effiziente Photovoltaikanlage schafft.
Ein weiterer wesentlicher Vorteil dieses Grundstücks ist die ideale Ausrichtung: Der Garten liegt auf der sonnigen Südseite und bietet somit beste Lichtverhältnisse für Wohnen und Freizeit. Zudem ist eine Nachbarbebauung im rückwärtigen Bereich nicht möglich, da sich dort ein angrenzender Grüngürtel befindet – ein Garant für dauerhafte Privatsphäre und einen unverbaubaren Blick ins Grüne.
Dieses Areal verbindet die Ruhe einer naturnahen Umgebung mit der schnellen Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur. Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, ein repräsentatives Domizil in einer gewachsenen Nachbarschaft zu schaffen, das durch seine gestalterische Flexibilität und energetische Zukunftsfähigkeit überzeugt. Ein Investment, das höchste Ansprüche an Wohnkomfort und Wertbeständigkeit erfüllt.
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AI