Viel Platz, beste Lage, echtes Zuhause – Familienfreundliches Wohnen in Köppern

Dieses großzügige, freistehende Zweifamilienhaus in massiver Hebelhaus-Bauweise (Baujahr 1990) überzeugt durch seine ruhige Lage im beliebtesten Wohngebiet von Friedrichsdorf-Köppern. Auf rund 296 m² gesamter Wohn-/Nutzfläche und 8 Zimmern bietet es viel Platz für verschiedenste Lebensmodelle. Das Haus steht leer und ist nach Vereinbarung bezugsfähig. Mit zwei vollständig separaten Wohneinheiten (ca. 184 m²) eignet sich das Haus ideal als Mehrgenerationenlösung, Kapitalanlage oder – nach Umwidmung – als großzügiges Einfamilienhaus. Die 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit rund 107 m² begeistert mit hellen, weitläufigen Räumen. Der offene Wohn-/Essbereich mit Kamin schafft eine gemütliche Atmosphäre, die angrenzende, großzügige Terrasse lädt zum Verweilen ein. Drei weitere, gut geschnittene Räume, eine Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC runden das Angebot ab. Die 3-Zimmer-Obergeschosswohnung mit ca. 77 m² bietet einen offenen Wohn-/Essbereich mit integrierter Einbauküche sowie zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Auch hier stehen ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC und Balkon zur Verfügung. Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung im Dachgeschoss separat zu vermieten. Ein weiteres Highlight ist der vielseitige Kellerbereich: Ein wohnraumähnlich ausgebauter Bereich (Keller 1) mit Tageslichtbad und separatem Flur bietet auf etwa 34 m² ideale Voraussetzungen als Büro, Hobbyraum oder Gästebereich. Drei weitere Kellerräume sowie ein Heiz- und Waschkeller bieten reichlich Platz. In allen Wohnebenen sorgt eine Fußbodenheizung in den Wohnräumen und dem wohnraumähnlich ausgebauten Bereich für modernen Wohnkomfort. Das ca. 405 m² große Grundstück bietet ideale Bedingungen für Familien und Gartenliebhaber. Ein Schuppen unter der Terrasse schafft Stauraum, ein Freisitz lädt zum Entspannen ein. Garage und zwei Außenstellplätze sind ebenfalls vorhanden. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses seltene Angebot persönlich zu präsentieren.