Großzügiges Einfamilienhaus im Grünen - ländliche Idylle nahe Kempten

Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1977 bietet auf rund 280 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Wohnideen. Das etwa 970 m² große Grundstück überzeugt mit seiner sonnigen Südausrichtung und einem schönen Blick ins Grüne. Hier verbinden sich großzügiges Wohnen und eine naturnahe Umgebung zu einer attraktiven Wohnlage. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei großzügig geschnittene Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich die gemeinschaftlichen Bereiche mit Küche sowie Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und schaffen eine harmonische Verbindung zur Terrasse und zum Garten. Ein separates Büro sowie ein Gäste-WC ergänzen das Raumangebot auf dieser Etage. Das Obergeschoss bildet den privaten Schlaf- und Rückzugsbereich des Hauses. Drei weitläufige, lichtdurchflutete Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Die vorhandenen Gauben erweitern die Räume und unterstreichen den offenen, freundlichen Charakter dieser Etage. Zwei Badezimmer bieten zusätzlichen Komfort und machen die Aufteilung besonders familiengerecht. Nach Beendigung des letzten Mietverhältnisses vor rund zwölf Jahren wurde das Haus renoviert und anschließend nicht mehr bewohnt. Während dieser Zeit wurde die Immobilie durchgehend beheizt, regelmäßig gepflegt und instand gehalten. Sie präsentiert sich daher in einem guten Zustand und bietet eine solide Basis für eine behutsame Modernisierung, um das Zuhause zeitgemäß und nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das vollständig unterkellerte Haus verfügt über praktische Abstell-, Lager- und Nebenflächen sowie die erforderlichen Räume für die Haustechnik. Der sonnige Garten mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen und Genießen ein und bietet viel Platz für persönliche Gestaltungsideen. Eine in das Gebäude integrierte Doppelgarage mit überdachtem Zugang zum Hauseingang ergänzt das Angebot und ermöglicht es, auch bei schlechtem Wetter trockenen Fußes ins Haus zu gelangen. Ein Haus mit Charakter, viel Raum und schönen Möglichkeiten, hier ein ganz persönliches Zuhause zu schaffen.