Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotential

€145,000
  • ~339 m² Total surface
  • ~339 m² Living area
  • ~460 m² Plot surface

Description

Das voll unterkellerte, dreigeschossige Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 460 m² großen Grundstück. Es verteilen sich sechs Wohneinheiten auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 339 m². Das Objekt wird über eine Gaszentralheizung versorgt und wurde Mitte der 1990er Jahre kernsaniert. Fassade und Dach sind 2022 erneuert worden. Das Gebäude verfügt über zwei noch unsanierte Wohnungen. Im Garten befindet sich eine Garage. Die Liegenschaft steht nicht unter Denkmalschutz. Kein Denkmalschutz 2013 Gaszentralheizung / 2025 Warmwasserspeicher Mitte 1990er Jahre Kernsanierung 2022 Fassade und Dach erneuert 6 Wohneinheiten 2 Wohnungen unsaniert 1 Garage Garten O26232
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Engel & Völkers Commercial Chemnitz

Your advisor: Team WGH Chemnitz

Property ID: OI-SAC-O26232

Property details
  • Property type

    Investment

  • Total surface

    ~339 m²

  • Living area

    ~339 m²

  • Plot surface

    ~460 m²

  • Usable surface

    ~339 m²

Energy efficiency information
  • Energy certificate available

    No

    Location: Crimmitschau, Saxony

    Crimmitschau ist mit ihren etwa 19.400 Einwohnern eine Große Kreisstadt im sächsischen Landkreis Zwickau an der Grenze zum Freistaat Thüringen. Die Stadt liegt im Talkessel der Pleiße und gleichzeitig im Vorerzgebirge. Zwischen Crimmitschau und dem Stadtteil Frankenhausen überspannt die Bundesautobahn 4 das Tal der Pleiße. Anschlussstellen gibt es auf thüringischem Gebiet südlich von Schmölln und auf sächsischem Gebiet südlich von Meerane. Ebenso liegt Crimmitschau an der Bahnstrecke Leipzig - Hof. Die Expresslinie verbindet die Stadt im Stundentakt mit Zwickau, Altenburg, Leipzig sowie dem Flughafen Leipzig/Halle. Auch zahlreiche Kultur-, Sport- und Freizeitangebote, wie das 40 ha große Erholungsgebiet Sahnpark nördlich des Stadtzentrums, sind vorhanden.

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