Engel & Völkers
Exterior view of "Haus Strandluft," a modern white apartment building with balconies and a white picket fence.

Elegante Wohnung mit Südbalkon auf Wangerooge – Naturparadies und friedliches Leben genießen!

€585,000
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathrooms
  • ~76 m² Total surface
  • ~75 m² Living area

Description

Willkommen in einer eleganten Wohnung auf der charmanten Insel Wangerooge. Diese gut erhaltene Wohnung aus dem Jahr 1973 wurde erst kürzlich 2024 renoviert und bietet auf 76 Quadratmetern luxuriösen Wohnraum. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein einladendes Ambiente, das durch Teppich- und Laminatböden unterstrichen wird. Die 3 geräumigen Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, bieten eine komfortable Rückzugsmöglichkeit. Die zentrale Gasheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten. Ein Highlight ist der nach Süden ausgerichtete Balkon mit Blick ins Grüne, der zu entspannten Stunden einlädt. Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit, modernes Wohnen mit klassischem Charme zu vereinen. Erleben Sie das Beste aus beiden Welten in einer der begehrtesten Lagen Wangerooges. Lassen Sie sich diese Chance auf ein luxuriöses Leben nicht entgehen!
Features
BalconyBasementGreen viewFurnished
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Wangerooge

Your advisor: Dirk Rüngener

Property ID: W-046LST

Property details
  • Object type

    Flat

  • Condition

    Good

  • Rooms

    3

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    1

  • Total surface

    ~76 m²

  • Living area

    ~75 m²

  • Usable surface

    ~1 m²

  • Flooring

    Carpet, Laminate, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1973

  • Energy efficiency class

    E

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    145 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Wangerooge, Lower Saxony

Entdecken Sie das exklusive Leben auf Wangerooge, einer der Ostfriesischen Inseln, die für ihre natürliche Schönheit und Ruhe bekannt ist. Diese Immobilie befindet sich in einem begehrten Teil der Insel, ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Privatsphäre und Entspannung legen. Wangerooge bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, darunter gut ausgestattete Geschäfte, exquisite Restaurants und charmante Cafés, die alle in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind. Die Insel ist autofrei, was zu einer ruhigen und sicheren Umgebung beiträgt. Freizeitaktivitäten sind reichlich vorhanden: Genießen Sie lange Spaziergänge am unberührten Strand, erkunden Sie die Dünenlandschaften oder betätigen Sie sich sportlich beim Segeln und Golfen. Ein besonderes Highlight ist der Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer, der sich perfekt für Naturbeobachtungen eignet. Wangerooge bietet eine unvergleichliche Kombination aus Luxus und Naturverbundenheit und verspricht ein Leben voller Erholung und Exklusivität.

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