Engel & Völkers
property image
property image
engel & völkers shop

Get personal advice

Engel & Völkers Potsdam Commercial

+49 331 27 91 00

OI-DPD-EV-GE45645_7 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Engel & Völkers Commercial Potsdam Team Vermietung

Fischer Immobilien GmbH Potsdam

Licence partner of Fischer Immobilien GmbH Potsdam

Website
Engel & Völkers ID : OI-DPD-EV-GE45645_7
Nördliche Innenstadt, Potsdam, Brandenburg, Germany

Der Gastronomiestandort in Potsdams Spitzenlage

Rent/m² from
€35

Total surface141 m²

Amenities and special features of this store

Die neue Potsdamer Mitte wird ein lebendiges und vielfältiges Quartier. Es entsteht auf dem historischen Stadtgrundriss als ein Ort modernen städtischen Lebens, der Wohnen, Arbeiten, Kommunikation, Gastronomie und Kultur miteinander vereint. Das neue Quartier wird das Bindeglied zwischen Hauptbahnhof, Freundschaftsinsel und Altem Markt auf der einen Seite und der Barocken Altstadt und dem Holländerviertel auf der anderen. Umgeben von der Nikolaikirche und den Museen Barberini, Potsdam-Museum sowie dem Filmmuseum gehört das neu entstandene Viertel zum kulturellen und touristischen Herz der Stadt. Durch die unmittelbare Nachbarschaft zum Brandenburger Landtag ist es auch Teil des politischen und gesellschaftlichen Zentrums der Landeshauptstadt. Die ausgewogene Architektur des Quartiers, seine Einbindung in die historische Stadtgestalt, seine zentrale Lage, die Mischung an gewerblichen, kulturellen und gesellschaftlichen Angeboten und seine Aufenthaltsqualität geben dem Viertel eine zentrale Stellung im baulichen und mentalen Gefüge der Stadt. Seine Besonderheiten machen es zum einen zu einem alltäglichen Ort für die Potsdamerinnen und Potsdamer, zum anderen zu einem attraktiven Ausflugsziel für die Gäste aus der Region und aller Welt. - gemütliche Atmosphäre auf 3 Ebenen - hohe Fensterfront im EG - Galerie - Sandsteinfassade - modernste, technischen Voraussetzungen für Gastronimie/warme Küche - erweiterter Rohbau, d.h. Estrich, Fenster, Türen, Trockenbau, Toiletten inkl. Lüftung (bauseitig) Die Gesamtfläche verteilt sich über 3 Ebenen (UG ca. 48m², EG ca. 56m², 1.OG ca. 38m²). EV-GE45645_7
Property typeStore

Total surface

141 m²

Energy certificate available

No

Nördliche Innenstadt: Location and surroundings of this property

Die Landeshauptstadt Potsdam ist bekannt für ihr historisches Vermächtnis als ehemalige Residenzstadt Preußens (UNESCO - Weltkulturerbe). Sie hat sich als modernes Wissenschaftszentrum mit drei Hochschulen, mehr als 30 Forschungsinstituten und zwei Fachhochschulen (ca. 30.000 Studenten) etabliert. Wichtiger Faktor für die Potsdamer Wirtschaft ist auch der stetig zunehmende Tourismus. Die Wirtschaftskraft der Stadt ist in Anbetracht der Kaufkraft von rd. 100,8 % des Bundesdurchschnitts (2022) und der geringen Arbeitslosenquote als gut zu beurteilen. Mittel- bis langfristig betrachtet wird eine weitere Bevölkerungszunahme prognostiziert. Das gut ausgebaute ÖPNV-System gewährt eine hervorragende Anbindung in alle Ortsteile der Stadt bis in die angrenzende Landeshauptstadt Berlin und zum Flughafen BER in Schönefeld.

Get personal advice

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Potsdam Commercial

Seestraße 11a, 14467, Potsdam

+49 331 27 91 00

Engel & Völkers
Potsdam Commercial

Seestraße 11a, Potsdam, 14467

OI-DPD-EV-GE45645_7 – This is the Engel & Völkers property ID.
Engel & Völkers Commercial Potsdam Team Vermietung
Fischer Immobilien GmbH Potsdam
Licence partner of Fischer Immobilien GmbH Potsdam
Website

These homes might interest you