New
Modern two-story white house with grey trim, a paved driveway, and a garage, surrounded by green hedges and a chain-link fence. [AI-generated text]
AI
AI
AI
AI
AI
AI
AI

Ein Zuhause mit Raum, Licht und besonderem Flair

€559,000
  • 5 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~225 m² Total surface
  • ~177 m² Living area
  • ~760 m² Plot surface
  • Construction year 1975

Description

Diese Immobilie aus dem Jahr 1975 überzeugt mit ihrem besonderen Charakter, großzügigen Räumlichkeiten und einer außergewöhnlich lichtdurchfluteten Atmosphäre. Bereits beim Betreten des Hauses wird die angenehme Großzügigkeit spürbar, die durch die offene Gestaltung und die zahlreichen Fenster zusätzlich unterstrichen wird. Ein besonderes Highlight ist die wunderschöne Galerie, die dem Wohnbereich eine beeindruckende Raumhöhe und ein einzigartiges Wohngefühl verleiht. Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie liegt in den vielfältigen Möglichkeiten der Grundrissgestaltung. Die vorhandene Raumstruktur bietet eine interessante Grundlage, um die Flächen nach individuellen Bedürfnissen und persönlichen Lebenssituationen zu gestalten. Im Exposé stellen wir hierzu verschiedene mögliche Grundrissvarianten vor, die unterschiedliche Wohnkonzepte veranschaulichen. So lässt sich beispielsweise ein großzügiges Familienwohnen realisieren. Auch für eine Patchwork-Familie bietet die flexible Raumaufteilung interessante Möglichkeiten. Ebenso eignet sich das Haus für Paare, die großzügig wohnen und gleichzeitig Raum für Gäste, Homeoffice, Hobbys oder persönliche Rückzugsbereiche schaffen möchten. Die dargestellten Varianten dienen dabei als Inspiration und zeigen das Potenzial der Immobilie auf. Auch der Außenbereich überzeugt mit einem großzügigen, privaten Grundstück und einem schönen Garten, der vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und individuellen Nutzung bietet. Ein weiterer Pluspunkt sind die zahlreichen vorhandenen Parkmöglichkeiten. Insgesamt präsentiert sich das Haus als großzügiges Zuhause mit besonderem Flair und bemerkenswertem Potenzial für eine individuelle Gestaltung.

Features
BalconyGarageGardenFireplace
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Gelnhausen

Your advisor: Esra Bayrak

Property ID: W-04B1M5

Property details
  • Object type

    Detached house

  • Rooms

    5

  • Bedrooms

    3

  • Bathrooms

    2

  • Number of Floors

    2

  • Garages

    1

  • Parking spaces

    5

  • Total surface

    ~225 m²

  • Living area

    ~177 m²

  • Plot surface

    ~760 m²

  • Usable surface

    ~49 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1975

  • Energy efficiency class

    F

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    172.4 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Somborn, Freigericht

Die Immobilie befindet sich in der Theodor-Heuss-Straße in Freigericht in einer gewachsenen Wohnlage. Die Umgebung ist überwiegend durch Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie gepflegte Wohnbereiche geprägt. Das Wohnumfeld bietet eine gute Grundlage für familiengerechtes Wohnen und zeichnet sich durch eine angenehme, überwiegend ruhige Atmosphäre aus. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und weitere Dienstleistungsangebote, sind in Freigericht und den umliegenden Ortsteilen vorhanden und gut angebunden. Darüber hinaus bietet die Gemeinde verschiedene Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die nahegelegenen Wald- und Grünflächen eignen sich für Spaziergänge, Radtouren und weitere Aktivitäten im Freien. Durch die gute Anbindung an das regionale Straßennetz lassen sich die umliegenden Gemeinden und Städte bequem erreichen. Auch Hanau und Aschaffenburg sind mit dem Auto gut zu erreichen. Die Lage verbindet somit die Vorteile eines ruhigen Wohnumfelds mit einer guten Anbindung an die umliegenden Zentren.

Floor plans (2)

Request all property details

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by EV SR Immobilien GmbH. If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact. You can find out in detail which data EV SR Immobilien GmbH stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

  • Receive full property details.

  • Get in touch with an advisor.

  • Confidential - data stays with E&V.

Nearby properties

These homes might interest you

Your shop

Engel & Völkers Gelnhausen

engel & völkers shop image

Provider:

EV SR Immobilien GmbH

Privacy policy of content provider

License partner of Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern