Wohn- & Geschäftshaus direkt an der Trave
€975,000
- ~322 m² Total surface
- ~277 m² Living area
- ~148 m² Plot surface
- 322 Dividable from
Description
Historisches Wohn- und Geschäftshaus in attraktiver Altstadtlage von Lübeck
Ursprüngliches Baujahr ca. 1750
Charakteristische und repräsentative Giebelfassade mit historischem Charme
Wiederaufbau des hinteren Gebäudeteils nach historischem Vorbild
Insgesamt sieben Einheiten im Objekt
Sechs Wohneinheiten sowie eine Büroeinheit im Erdgeschoss
Gemeinschaftlich nutzbarer Innenhof mit nachbarschaftlicher Nutzungsmöglichkeit
Energieausweis mit Energieeffizienzklasse E
Besonderheit der Wärmeversorgung: keine eigene Gaszentralheizung im Gebäude vorhanden. Heizungsversorgung erfolgt über eine Anbindung an die benachbarte Liegenschaft
Denkmalschutz, Schutzumfang auf das Äußere des Gebäudes und erhaltenswerte Teile im Inneren
Näheres erfahren Sie bei unserem Kundenberater. Rufen Sie uns gern an.
AGB:
Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/
go3:G-001ZDG
Engel & Völkers Hamburg Commercial
Your advisor: Hertzberg Christopher
Property ID: OI-HHA-go3:G-001ZDG
Property details
- Property type
Investment
- Total surface
~322 m²
- Living area
~277 m²
- Plot surface
~148 m²
- Dividable from
~322 m²
- Commercial surface
~45 m²
- Actual Return
3.94 %
Energy efficiency information
- Construction year
1750
- Energy efficiency class
E
- Energy certificate available
Yes
- Energy certificate type
Energy Consumption Certificate
- Final Energy Consumption
147.4 kWh/m²a
- Energy source
Gas heating
- Energy includes hot water
Yes
Location: Lübecker Altstadt, Lübeck
Die Hansestadt Lübeck liegt direkt an der Ostsee. Es ist, neben Kiel, die zweitgrößte Stadt in Schleswig-Holstein Die Altstadt der Universitätsstadt liegt auf einer Insel, umringt von der Trave und Wakenitz, und gehört zum UNESCO Weltkulturerbe Das Objekt liegt am Rande der Innenstadt von Lübeck und begrenzt die Altstadtinsel im Westen Alle Sehenswürdigkeiten auf der Altstadtinsel sind fußläufig erreichbar Mit Blick direkt auf das Holstentor mit hoher touristischer Frequenz Direkte Trave-Lage in einem der wichtigsten Gastronomie-Hotspots Lübecks Einzigartige Wasserlage gegenüber historischer Speicherbebauung
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Engel & Völkers Hamburg Commercial
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