Wohn- & Geschäftshaus mit Gastronomie direkt an der Trave
€1,150,000
- ~360 m² Total surface
- ~263 m² Living area
- ~243 m² Plot surface
- 360 Dividable from
Description
Historisches Wohn- und Geschäftshaus in attraktiver Altstadtlage an der Lübecker Obertrave
Ursprüngliches Baujahr ca. 1750 mit charaktervoller Straßenfassade
Wiederaufbau des Gebäudes unter Erhalt der historischen Fassadenstruktur
Insgesamt vier Einheiten, bestehend aus drei Wohneinheiten und einer Gewerbe-/Gastronomieeinheit
Wohnungen mit attraktivem Blick auf die Trave
Beliebte und stark frequentierte Innenstadtlage mit hoher Aufenthaltsqualität
Wärmeversorgung erfolgt derzeit über eine Anbindung an das Nachbarobjekt
Denkmalschutz, Schutzumfang auf das Äußere des Gebäudes und erhaltenswerte Teile im Inneren
Näheres erfahren Sie bei unserem Kundenberater. Rufen Sie uns gern an.
AGB:
Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/
go3:G-001ZDE
Engel & Völkers Hamburg Commercial
Your advisor: Hertzberg Christopher
Property ID: OI-HHA-go3:G-001ZDE
Property details
- Property type
Investment
- Total surface
~360 m²
- Living area
~263 m²
- Plot surface
~243 m²
- Dividable from
~360 m²
- Commercial surface
~97 m²
- Actual Return
4.25 %
Energy efficiency information
- Construction year
1750
- Energy efficiency class
E
- Energy certificate available
Yes
- Energy certificate type
Energy Consumption Certificate
- Final Energy Consumption
147.4 kWh/m²a
- Energy source
Gas heating
- Energy includes hot water
Yes
Location: Lübecker Altstadt, Lübeck
Die Hansestadt Lübeck liegt direkt an der Ostsee. Es ist, neben Kiel, die zweitgrößte Stadt in Schleswig-Holstein Die Altstadt der Universitätsstadt liegt auf einer Insel, umringt von der Trave und Wakenitz, und gehört zum UNESCO Weltkulturerbe Das Objekt liegt am Rande der Innenstadt von Lübeck und begrenzt die Altstadtinsel im Westen Alle Sehenswürdigkeiten auf der Altstadtinsel sind fußläufig erreichbar Mit Blick direkt auf das Holstentor mit hoher touristischer Frequenz Direkte Trave-Lage in einem der wichtigsten Gastronomie-Hotspots Lübecks Großzügige Terrasse mit hoher Auslastung bei gutem Wetter Einzigartige Wasserlage gegenüber historischer Speicherbebauung
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Engel & Völkers Hamburg Commercial
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