Traumhaftes Anwesen für Ihre Familie in Neckargemünd

Wir freuen uns, Ihnen ein beeindruckendes Anwesen in der malerischen Stadt Neckargemünd vorstellen zu dürfen. Dieses großzügige Haus erstreckt sich über eine Gesamtfläche von über 390 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 249 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 1.128 m². Mit insgesamt zehn Zimmern, darunter fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer, ist dieses Objekt ideal für große Familien geeignet. Das Haus ist in eine geräumige Hauptwohnung und eine derzeit vermietete Einliegerwohnung aufgeteilt. Die Hauptwohnung erstreckt sich über das Erd- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein sehr großzügiges Wohnzimmer, ein separater Essbereich sowie die Küche. Von allen diesen Räumen haben Sie direkten Zugang zur großen, überdachten Terrasse und dem angrenzenden, weitläufigen Garten – ein wahres Paradies für Jung und Alt. Zwei weitere Zimmer sowie ein Gäste-WC vervollständigen das Raumangebot im Erdgeschoss. Zusätzlich zur Terrasse gibt es hier auch einen überdachten, nach Westen ausgerichteten Balkon. Eine massive Treppe führt in das Dachgeschoss der Hauptwohnung, wo sich drei weitere Zimmer befinden. Eines dieser Zimmer bietet die Möglichkeit, es unkompliziert in zwei separate Räume aufzuteilen, wie es ursprünglich in der Hausplanung vorgesehen war. Zwei Badezimmer ergänzen die Räumlichkeiten auf dieser Ebene. Ein besonderes Highlight ist das gemütliche Kaminzimmer mit einem sehr schönen, offenen Kamin, das zu entspannten Stunden in idyllischer Atmosphäre einlädt. Zudem verfügt diese Ebene über drei Terrassen, die nach Osten, Süden und Westen ausgerichtet sind. Die separate Einliegerwohnung bietet zwei Zimmer, eine geräumige Küche, ein Badezimmer sowie eine große, nach Westen ausgerichtete Terrasse. Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2010 mit Fußbodenheizung, die in den Wintermonaten für angenehme Wärme sorgt. Alternativ kann das Haus auch über eine vorhandene Holz-Zentralheizung beheizt werden. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich neben der Einliegerwohnung ein ca. 30 m² großer Hobbyraum mit Sauna, Dusche und WC. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage mit drei Stellplätzen sowie weitere Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück zur Verfügung. Die Garage ist direkt mit dem Haus verbunden und bietet zusammen mit zusätzlichen Kellerräumen im Garagengeschoss viel Stauraum. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.