Engel & Völkers
Three white doors with green trim, each with a window and lace curtains, are set in a white building. Potted plants sit in front.

Exquisites historisches Juwel im Herzen Heidelbergs

€1,150,000
  • 5.5 Rooms
  • 4 Bedrooms
  • 4 Bathrooms
  • ~165 m² Total surface
  • ~150 m² Living area
  • ~58 m² Plot surface

Description

Willkommen in einem exquisiten Haus im charmanten Heidelberg, das auf einer Gesamtfläche von ca. 165 Quadratmetern erstrahlt. Dieses historische Juwel, ursprünglich 1722 erbaut, 2010 kernsaniert sowie 2020 modernisiert, verbindet gekonnt den Charme vergangener Epochen mit dem Komfort moderner Annehmlichkeiten. Wer die Altstadt liebt und genau hier etwas Besonderes, wie zum Beispiel ein Stadthaus über mehrere Ebenen, sucht, der wird jetzt fündig: Lassen Sie sich von diesem liebevoll sanierten Haus verzaubern und genießen Sie die Lage zwischen jahrhundertealten Baudenkmälern. Die großzügige Wohnfläche von ca. 150 Quadratmetern bietet eine einladende Atmosphäre mit hochwertigen Holz-, Fliesen- und Marmorböden, die das gemütliche Ambiente unterstreichen. Das als Einliegerwohnung ausgebaute Erdgeschoss bietet zusätzlichen Raum für Ihre Bedürfnisse. Besondere Merkmale wie die moderne Küche und die zentrale Heizanlage, die an das Fernwärmenetz angeschlossen ist, garantieren ein Höchstmaß an Komfort. Diese Immobilie ist ein wahrer Rückzugsort, der historisches Flair und zeitgemäßes Wohnen harmonisch vereint und das ursprüngliche und so berühmte Heidelberg repräsentiert. Dieser außergewöhnlicher Wohntraum wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.
Features
Air-conditioningBasementBuilt-in kitchen
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Engel & Völkers Heidelberg

Your advisor: Rainer Bravin

Property ID: W-046EAT

Property details
  • Object type

    Terraced house

  • Condition

    Very good

  • Rooms

    5.5

  • Bedrooms

    4

  • Bathrooms

    4

  • Number of Floors

    5

  • Total surface

    ~165 m²

  • Living area

    ~150 m²

  • Plot surface

    ~58 m²

  • Usable surface

    ~15 m²

  • Flooring

    Marble, Tiles, Wooden floor

Energy efficiency information
  • Construction year

    1722

  • Energy certificate available

    No

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Central heating, Long-distance heating

Location: Heidelberger Altstadt, Heidelberg

Entdecken Sie den besonderen Lebensstil in der Heidelberger Altstadt im Herzen von Heidelberg, einer der malerischsten Städte Deutschlands. Heidelberg zieht vor allem Akademiker, Kulturliebhaber und internationale Geschäftsleute an, die das charmante Flair und die intellektuelle Atmosphäre der Stadt schätzen. Die Infrastruktur in Heidelberg ist hervorragend. Der Hauptbahnhof ist in nur 10 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet schnelle Verbindungen nach Frankfurt und Stuttgart. Der Frankfurter Flughafen ist in etwa 50 Minuten mit dem Zug erreichbar, was internationale Reisen problemlos ermöglicht. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Spazieren Sie entlang des Neckars, genießen Sie die Aussicht vom Philosophenweg oder erkunden Sie das weltberühmte Heidelberger Schloss. Die Altstadt mit ihren Cafés, Boutiquen und erstklassigen Restaurants lädt zum Flanieren und Verweilen ein. Besondere Merkmale der Lage sind die Nähe zur Universität Heidelberg, einer der ältesten und renommiertesten Universitäten Europas, sowie die malerische Kulisse des Odenwaldes, die zu Outdoor-Aktivitäten einlädt. Diese außergewöhnliche Lage bietet das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Schönheit einer historischen Stadt sowie die Nähe zu modernen Annehmlichkeiten und internationalen Verbindungen. Entdecken Sie die unvergleichliche Lebensqualität, die Heidelberg zu bieten hat, und machen Sie dieses exklusive Anwesen zu Ihrem neuen Zuhause.

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