Engel & VölkersEngel & Völkers
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Modern beige apartment building with a patio featuring outdoor lounge furniture, a dining set, and a green lawn. [AI-generated text]

Neubau N°10: 4.5 Zimmer Maisonette Garten Wohnung

CHF 2,680,000~€2,853,110
  • 4.5 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • ~155 m² Living area

Description

An der Eggrainstrasse 10 in Rüschlikon entsteht mit N°10 ein modernes Wohnhaus, das Stadtnähe und Natur ideal verbindet. Ob neues Zuhause oder Kapitalanlage zur Vermietung (Buy-to-Let): N°10 bietet eine überzeugende Kombination aus Lage, Architektur und Lebensqualität. Die Highlights auf einen Blick - Aufstrebende Lage in der Seegemeinde Rüschlikon - Zeitgemässe Architektur und nachhaltige Bauweise; hochwertige Materialien, klare Linien - Wohnungsmix von 2.5- bis 4.5-Zimmer mit Balkon oder Garten und durchdachten Grundrissen - Ideal für Expats & Pendler: ca. 15 Min. nach Zürich-City, ca. 30 Min. zum Flughafen oder nach Zug - Zeitplan: Baubeginn voraussichtlich Q1/2026, Bezug voraussichtlich Q1/2028 - Verkauf ab Plan mit Off-Plan-Flexibilität (Anpassung von Grundrissen im Rahmen der Möglichkeiten) Mehr Informationen unter www.n-10.ch
Features
GardenPatio
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Engel & Völkers Zürichsee Thalwil

Your advisor: Lan Anh Nguyen

Property ID: W-046QQQ

Property details
  • Object type

    Maisonette

  • Rooms

    4.5

  • Bedrooms

    3

  • Bathrooms

    3

  • Number of Floors

    2

  • Parking spaces

    2

  • Living area

    ~155 m²

  • Garden surface

    ~133 m²

Location: Rüschlikon, Zurich

Lagevorteile mit Perspektive Rüschlikon verbindet dörflichen Charme mit urbaner Nähe. Rund 6’400 Einwohnerinnen und Einwohner schätzen ruhige Quartiere, Schulen aller Stufen, den Park im Grünen, den nahegelegenen Sihlwald und die Albiskette. Die Zürich International School (Adliswil) ist rasch erreichbar. Der attraktive Steuerfuss (75 %) unterstreicht die Standortqualität.

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