Ab 2. Quartal 2026 | GEG 40 | 7.705 m² Halle

- Fertigstellungsdatum: 2. Quartal 2026 - Gebietsausweisung: Gewerbegebiet (GE) - Hallenhöhe: ca. 9,50 m UKB - Andienung: 9 Sektionaltore mit E-Antrieb sowie ein Level-Access-Tor (4,00 m x 4,50 m) - Flächenlast Hallensohle von 50 KN/m² - Beheizung: Wärmepumpe - Besonderheiten: FM Global Sprinkleranlage, Dachbegrünung für eine nachhaltige Nutzung, LED Beleuchtung, Well-Being Bereich - Nachhaltigkeit: GEG 40, DGNB Gold-Zertifizierung angestrebt, PV Anlage geplant, E-Ladesäulen, begrünte Dachfläche - Energieausweis liegt nicht vor und ist in Bearbeitung Unsere Courtage für den Nachweis oder die Vermittlung eines Mietvertrages beträgt _courtage, jeweils zzgl. 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer. Berechnungsgrundlage ist die im Mietvertrag vereinbarte Nettokaltmiete, wobei mietfreie Zeiten unberücksichtigt bleiben. Bei Staffelmieten gilt die Durchschnittsmiete als Bemessungsgrundlage. Falls es innerhalb eines Jahres zum Kauf der angeführten Fläche durch den Interessenten kommt, ist eine Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis fällig. Die Courtage ist mit Vertragsabschluss bzw. bei notarieller Beurkundung verdient und fällig und zu diesem Zeitpunkt vom Mieter bzw. Käufer an die EVC Dortmund Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH) zu zahlen. Dieser Courtageforderung sind Aufrechnung oder Zurückbehaltungsrechte ausgeschlossen. EV069832