A large, empty warehouse with concrete floors and high ceilings with red pipes and orange shelving.

8.000 m² Neubauhalle nach Mieterwunsch

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  • ~8,300 m² Total surface
  • ~80,124 m² Plot surface
  • ~8,000 m² Storage surface
  • ~200 m² Office surface

Description

- Gebietsausweisung: Industriegebiet (GI) - Erstbezug - Bürofläche nach Absprache - Sonstige Ausstattung: Komplett eingezäuntes Gelände, Tor- und Schrankenanlage, 24/7 Überwachung - Energieausweis liegt nicht vor und ist in Bearbeitung - Verfügbar ca. 1 Jahr nach MV-Zeichnung - Gebietsausweisung: Industriegebiet (GI) mit 24/7-Nutzung - PKW-Stellplätze vorhanden - Sonstige Ausstattung: Tor- und Schrankenanlage - Besonderheiten: eingezäuntes Gelände, 24/7 Überwachung - es besteht keine Energieausweispflicht - Brandschutz: Brandmeldeanlage, RWA-Anlage, Sprinklerung - Sonstige Ausstattung: Alarmanlage, modernste Verkabelung, Starkstrom - Büroflächen nach Bedarf verfügbar Unsere Courtage für den Nachweis oder die Vermittlung eines Mietvertrages beträgt bei bis zu 10 Jahren 3,00 Monatsnettokaltmieten zzgl. derzeit gültiger gesetzlicher Mehrwertsteuer und bei Mietverträgen ab 10 Jahren 4,00 Monatsnettokaltmieten zzgl. derzeit gültiger gesetzlicher Mehrwertsteuer. Berechnungsgrundlage ist die im Mietvertrag vereinbarte Nettokaltmiete, wobei mietfreie Zeiten unberücksichtigt bleiben. Bei Staffelmieten gilt die Durchschnittsmiete als Bemessungsgrundlage. Falls es innerhalb eines Jahres zum Kauf der angeführten Fläche durch den Interessenten kommt ist eine Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis fällig. Die Courtage ist mit Vertragsabschluss bzw. bei notarieller Beurkundung verdient und fällig und zu diesem Zeitpunkt vom Mieter bzw. Käufer an die EVC Dortmund Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH) zu zahlen. Dieser Courtageforderung sind Aufrechnung o-der Zurückbehaltungsrechte ausgeschlossen. EV36236_3
Features
Air-conditioning
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Dortmund Commercial

Your advisor: Industrie Team

Property ID: OI-DDO-EV36236_3

Property details
  • Property type

    Industry

  • Parking spaces

    100

  • Total surface

    ~8,300 m²

  • Plot surface

    ~80,124 m²

  • Office surface

    ~200 m²

  • Storage surface

    ~8,000 m²

Energy efficiency information
  • Energy certificate available

    No

    Location: Herne, North Rhine-Westphalia

    - Entfernung zur BAB A1 (Hamburg-Köln): ca. 30 km - Entfernung zur BAB A2 (Oberhausen-Potsdam): ca. 8 km - Entfernung zur BAB A40 (Venlo-Duisburg): ca. 4 km - Entfernung zur BAB A44 (Aachen-Kassel): ca. 12 km - Entfernung zur BAB A45 (Dortmund-Frankfurt): ca. 15 km - Gute Anbindung an den Dortmunder Flughafen - Gute Erreichbarkeit des ÖPNV

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