Engel & VölkersEngel & Völkers
Aerial view of a large industrial warehouse with a flat roof, solar panels, and an adjacent parking lot in a rural area.

Modernisierte 2.720 m² Halle | PV, Erdwärme & Trafo

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  • ~3,834 m² Total surface
  • ~7,396 m² Plot surface
  • ~2,720 m² Storage surface
  • ~1,114 m² Office surface
  • Construction year 1980

Description

- Nutzung nach §34 BauGB (Gewerblich) | keine 24/7-Nutzung möglich - Andienung: 3 Rampen, 2 ebenerdige Sektionaltore 3,5 m x 3 m (B x H) - Hallenhöhe: Lager ca. 6,50 m UKB | Produktion ca. 4,00 m UKB - Baujahre: 1980 Produktion & 2006 Lager - Brandschutz: 2 Brandschutztore zwischen Produktion und Lager (je 3 m x 3 m), RWA - Besonderheiten: 2 induktive Gabelstapler und Induktionsschleifen im Lager, Wärmepumpen mit 11 Erdsonden, PV-Anlage (2022) knapp 100 kWp, 10 PKW-Ladesäulen (je 11 kW), Alarmanlage - Glasfaseranschluss - Sonstige Ausstattung: CAT 6, CAT 7, Fußbodenheizung (Hallen), Flächenheizung und Deckenkassettengeräte mit Heiz- und Kühlfunktion (Büros), Transformator mit 315 kVA (≙ ca. 450 A Dauerleistung) - Energieausweis liegt nicht vor und ist in Bearbeitung Provisionsfrei für den Mieter! EV070848
Features
Air-conditioning
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Engel & Völkers Dortmund Commercial

Your advisor: Industrie Team

Property ID: OI-DDO-EV070848

Property details
  • Property type

    Industry

  • Total surface

    ~3,834 m²

  • Plot surface

    ~7,396 m²

  • Office surface

    ~1,114 m²

  • Storage surface

    ~2,720 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1,980

  • Energy certificate available

    No

  • Energy source

    Loop

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