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Hochwertig sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit sehr gutem Grundriss

€525,000
  • 4 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • ~88 m² Total surface
  • ~88 m² Living area
  • Construction year 1960

Description

Diese 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1960 überzeugt durch einen sehr guten, klar strukturierten Grundriss mit vier separat nutzbaren Zimmern. Die Wohnung wurde umfassend und hochwertig saniert und ist aktuell vollständig bezugsfertig. Küche und Bad wurden neu gestaltet und mit hochwertigen Materialien und moderner Ausstattung versehen. Das Tageslichtbad sorgt zusätzlich für angenehme Helligkeit. Der gut nutzbare Grundriss bietet vielfältige Möglichkeiten und eignet sich besonders gut für Familien. Alle Räume sind klar voneinander getrennt und lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Eine attraktive Immobilie für alle, die eine vollständig modernisierte Wohnung suchen, die ohne weiteren Renovierungsaufwand direkt bezogen werden kann.

  • Komplett kernsaniert und sofort bezugsfertig
  • Sehr guter, klar gegliederter Grundriss mit getrennten Räumen
  • Sehr hell, ruhige Wohnlage
  • Vollständig saniertes Duschbad
  • Vollständig sanierte und eingerichtete Küche
Features
BasementBuilt-in kitchen
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Your advisor: Anna Kraft

Property ID: W-04BUIW

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    4

  • Bedrooms

    3

  • Bathrooms

    1

  • Floor

    1

  • Number of Floors

    3

  • Total surface

    ~88 m²

  • Living area

    ~88 m²

  • Flooring

    Synthetic, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1,960

  • Energy efficiency class

    E

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    154.2 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Oil heating

  • Energy includes hot water

    No

Location: Schmargendorf, Berlin

Die Wohnung befindet sich im exklusiven Stadtteil Schmargendorf/ Grunewald, welcher auch heute zu den bevorzugten und begehrtesten Wohnanlagen in Berlin gehört. Die Bebauung setzt sich überwiegend aus Altbau-Villen der Jahrhundertwende, klassischen Einfamilienhäuser und hochwertigen Eigentumswohnungen zusammen. Die Nähe zum Grunewalder Forst und zahlreiche Seen sorgen für die hohe Lebensqualität und vielfältige Erholungsmöglichkeiten. Erwähnenswert ist auch die optimale Verkehrsanbindung. Über den Hohenzollerndamm gelangen Sie schnell und bequem in die Berliner City und zum Kurfürstendamm. Das Roseneck, der Hagenplatz und die Berkaer Straße bieten Ihnen neben Geschäften für den täglichen Bedarf und diversen Dienstleistungsangeboten auch eine Vielzahl von Restaurants und Cafés. Diverse Tennisclubs, Reitvereine und der Grunewaldsee gewährleisten darüber hinaus außergewöhnliche Freizeitmöglichkeiten. Einerseits wohnen Sie in Schmargendorf in einer ruhigen und entspannten Grünlage, andererseits erreichen Sie in wenigen Minuten nicht nur den Kurfürstendamm mit seiner Attraktivität und haben auch eine hervorragende Verkehrsanbindung zum Flughafen BER und das Berliner Umland.

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