BÜROFLÄCHE IN INNENSTADTLAGE

Das Mietobjekt befindet sich im 2. OG eines Geschäftshauses in der bekannten und beliebten Einkaufsstraße Damm. Mieter des EG und 1. OG ist die Kaffeehauskette Starbucks. Die Mietfläche ist jedoch nur über die Rückseite des Gebäudes vom Waisenhausdamm aus erreichbar. Daher wird die genaue Anschrift der Mietfläche noch abzustimmen sein. Die Raumaufteilung und die Ausstattung der Mietfläche kann im Rahmen der baulichen Möglichkeiten an die Wünsche des neuen Mieters angepasst werden. Derzeit sind drei Büroräume, ein Technikraum, eine Teeküche und eine getrennt geschlechtliche WC-Anlage vorhanden. Im Bedarfsfall kann eine ca. 150 m² große Lagerfläche im Untergeschoss des Gebäudes hinzugemietet werden. Eckdaten - sehr zentrale Lage - getrennt geschlechtliche WC-Anlage - Mietfläche wird nach Durchführung einer Grundreinigung und Malerarbeiten übergeben - Provisionsfrei für den Mieter! - Lagerfläche vorhanden Energieangaben: Energiebedarfsausweis, Baujahr Gebäude/Wärmeerzeuger: 2008/2004, Endenergiebedarf Wärme: 59 kWh/(m²*a), Endenergiebedarf Strom: 86 kWh/(m²*a), wesentl. Energieträger: Fernwärme EV05971