TOP-Büroflächen im Businesspark CAMPUS 3

CAMPUS 3 ist ein Gebäudeensemble aus drei Gebäuden, die die Moderne, das Traditionelle und die Historie darstellen. Mit begrünten Außenanlagen zum Verweilen, einer wunderschönen Gartenterrasse, verschiedenen Ruhezonen, aber auch Eventangebote wie Sommerkino und After-Work-Veranstaltungen, einem eigenen Kindergarten, kulinarischen Angeboten und einem Cateringservice bietet der Campus 3 Qualitäten, die motivieren. Ausreichend Parkplätze, eine Tiefgarage sowie die Geländeüberwachung runden das Angebot optimal ab. Die technische Ausstattung ist hervorragend und lässt eine flexible Steuerung Ihres Vorhabens zu. Aus den einstigen Produktionsstätten der legendären Rollei-Kameras entstand ein Dienstleistungs- und Forschungszentrum mit Freiraum auch für Kunst. Neben der Nutzung des Geländes als Verkehrsfläche wurde durch die Neugestaltung der Außenanlagen ein repräsentativer, vielfältig nutzbarer Rahmen für die ansässigen Unternehmen geschaffen. Die Flächen verfügen über 10 großzügige Büro- oder Technikräume, optimale Deckenhöhen, flexible Aufteilungsmöglichkeiten, Teeküche, Sanitäreinheiten, 2 Lager-/ Archivräume. Eckdaten - Büroflächen im 1. OG - getrennte EC-Anlagen - Teeküche vorhanden - Fahrstuhl vorhanden - Serverraum vorhanden - Brüstungskanäle - Warenanlieferung über Rampe möglich - Der Mietpreis von 8,50 EUR/m² MNKM versteht sich im gegenwärtigen, unrenovierten Zustand. Bei Übernahme der Malerarbeiten und Verlegung eines neuen Teppichbodens liegt der Mietpreis bei 10,00 EUR/m² MNKM. Energieangaben: Energieverbrauchsausweis, Baujahr Gebäude/Wärmeerzeuger: 1957/2003, Endenergieverbrauch Wärme 88 kWh/(m²*a), Endenergieverbrauch Strom 15 kWh/(m²*a, Treibhausgasemission in CO2-Äquivalent 14 kg/(m²*), wesentl. Energieträger: Fernwärme EV05589/E2